兰州市住房保障和房产管理局近日下发通知，对包括限购在内的多项本地房地产调控政策进行调整，成为自本轮房地产调控之后个松绑的城市。与此同时，其他城市如合肥，传出了官方回应取消部分商品房的限价。还有南京、武汉、长沙、济南、郑州、西安等城市，也出台吸引人才的政策，变相放开限购。
地处西北的兰州率先“松绑”限购，出乎不少人的预料。
根据兰州市住房保障和房产管理局发布的《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》，兰州将取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策，同时规定城关区、七里河区、安宁区范围内（含高新区、经济区，不包括高新区榆中园区）的住房继续实行非兰州户籍家庭可购买一套、兰州户籍家庭可购两套的限购政策，但不用再提供社保证明和纳税证明。
兰州是2017年4月开始实施限购政策的，价格被控制住的同时，成交量也直线下降。数据显示，兰州2017年的房屋成交量约为700万平方米左右，较2016年度下降20%以上。兰州西固区、九州开发区等区域房屋库存量加大。
兰州楼市的过热主要集中在市区，一些郊区及偏远地区的新房库存较高，对此类区域取消限购变为限售，既去库存也防范炒房，具有积极意义，预计其他一些城市会跟进，适当放松库存较高区域的购房政策。
与兰州市直接“松绑”部分区域限购不同，武汉、南京、郑州等热点城市最近都通过出台人才安居等政策，允许本科以上学历人才、高级技能型人才等购买首套房而不限购，有的甚至给予一定的住房补贴，从而间接松绑了限购、限贷。
对此，著名经济学家马光远表示，兰州市住房保障和房产管理局近日下发通知，对包括限购在内的多项本地房地产调控政策进行调整，成为自本轮房地产调控之后个松绑的城市。与此同时，其他城市如合肥，传出了官方回应取消部分商品房的限价。还有南京、武汉、长沙、济南、郑州、西安等城市，也出台吸引人才的政策，变相放开限购。
侃侃哥2018-01-08 13:35:26
