2017年青岛楼市排行榜

2017年“房住不炒”深入人心，青岛楼市政策调整密集出台且不断升级，房地产业发展再次进入转折点。根据中指研究院统计，截止到2017年12月31日，青岛商品住宅成交1998.7万平方米，同比下降8.98%，成交规模回落，2017收官大战，哪些房企、项目跻身青岛楼市10，让我们一睹为快！

房企排行榜

2017年青岛房地产企业销售金额10企业累计销售金额为572.7 亿元，同比下降1.4%；销售面积10企业累计销售面积达424万平，同比下降13.5%。

万科、海尔和融创占据销售金额榜单前三甲，中建东孚、万科、海尔占据销售面积榜单前三甲，领跑青岛市场。

万科以111亿/72.4万㎡的业绩连续七年夺得销售金额，销售面积第二名，并刷新了由自己保持的青岛房企年度销售业绩纪录，行业地位不易撼动。中建东孚凭借中建锦绣城等项目的热销夺得销售面积，销售面积达79.7万㎡，销售金额52.7亿排名第五。海尔地产以80.1亿/47.6万㎡的业绩列销售金额第二名，销售面积第三名。融创以62亿/47.6万㎡的业绩夺得销售金额第三名，销售面积第六名。

本土房企凭借多年深耕青岛的经验，把握市场结构性热度轮转机遇，同样走出了波澜壮阔的业绩大年，在土地市场也成为不容忽视的拿地主力军，年度销冠、地主花落谁家？让我们一一揭晓。

本土房企排行榜

根据中指研究院监测显示，截止2017年12月28日，2017年青岛本土房地产企业销售金额10企业累计销售金额为366.1 亿元，销售面积10企业累计销售面积达255万平。海尔、银盛泰、和达占据销售金额榜单前三甲，海尔、银盛泰、鑫江占据销售面积榜单前三甲，领跑青岛市场。

海尔以80.1亿/47.6万㎡的业绩勇夺销售金额与销售面积名，海尔地产凭借以人为本的核心建筑思想及服务理念和“真诚到永远”的服务精神，创新“产城创生态圈” 模式，2017年成为青岛本土房企中的领头羊，行业地位不易撼动。青岛银盛泰集团以52.9亿/39万㎡的业绩紧随其后，夺得销售金额与销售面积第二名，市场表现可谓可圈可点。和达集团以48亿的业绩夺得销售金额第三名，销售面积第六名。鑫江置业凭借鑫江水青花都、鑫江玫瑰园等项目的热销夺得销售面积第三名，销售面积达34.3万㎡排名第三。

本土房企土地排行榜

随着青岛土地市场调控的深入，出让附件条件的增加，房企拿地更加谨慎，本土房企企凭借多年深耕青岛的经验，成为不容忽视的拿地主力军。2017年青岛土地市场5本土房企拿地金额合计75.3亿元。其中，海尔地产表现尤为抢眼，拿地总价高达30.4亿元，高居榜首；青岛银盛泰集团以17.6亿元位居第二名；鑫江置业以17亿元拿地金额紧随其后，排名第三。

2017年青岛土地市场5本土房企总规划面积合计305.1万㎡。其中海尔地产总规划面积达107.2万㎡，占比青岛本土房企总规划面积5的35.1%，银盛泰集团以73.9万㎡土储量排名第二，鑫江置业以59.9万㎡土储量位居第三。

项目排行榜

2017年青岛住宅销售金额10项目合计销售金额290.8亿元，同比上涨9.1%，且销售金额均超18亿元。其中，融创·都会中心成交45.9亿元，高居榜首；中建锦绣城以41.3亿元紧随其后；和达璟城排名第三，销售38.0亿元。前三甲项目销售金额均超35亿元，合计销售金额占比前十销售总额的43.1%。

2017年青岛住宅销售面积10项目合计销售面积为197.4万平，同比下降15.9%，且入榜项目销售面积均超14万平。其中，中建锦绣城无悬念荣登销售面积宝座，销售面积47万平；融创·都会中心以23.2万平位列第二；万达青岛东方影都排名第三，销售19.8万平。

2017年青岛住宅销售套数10项目合计成交17175套，同比下降22.8%，且入榜项目销售套数均在1200套以上。热销项目中建锦绣城以4032套的优势问鼎，万达青岛东方影都列第二，成交1805套，融创都会中心紧随其后，成交1703套。

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