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张家港2018首次土拍:旭辉近9亿包揽经开区两宅地

土地情报 2018-01-04 13:45:20

1月4日上午,张家港迎来2018年首次土地出让:经开区出让2宗宅地,2宗地总出让面积96916㎡,总建筑面积113952㎡,总起价为81862万元,楼面均价7184元/㎡。最终两宗地均由旭辉拿下,总成交价89722万元。其中张地2013-B27号地块以28745万元成交,另一宗张地2013-B28-A号地块以60977万元成交。

2013-B27号地块位于经开区金港大道东侧,用地性质为住宅用地。总用地面积27090.1㎡,规划建筑面积40635.15㎡,容积率>1且≤1.5,建筑密度≤25,绿化率≥30。出让年限为70年。地块起始价28445万元,推出楼面价7000.1元/㎡。

最终经过1轮的限时竞价,地块由旭辉以28745万元竞得,楼面价7074元/㎡,溢价率1%。

2013-B28-A号地块位于经开区南湖路西侧,用地性质为住宅用地。总用地面积69826.06㎡,规划建筑面积73317.36㎡,容积率>1且≤1.05,建筑密度≤30,绿化率≥35,出让年限为70年。地块起始价53417万元,推出楼面价7285.72元/㎡。

最终经过12轮的限时竞价,地块由旭辉以60977万元竞得,楼面价8317元/㎡,溢价率14%。

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