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一大波共有产权房来袭!今日5地挂牌4块建共有产权房

特价房北京 2017-12-22 15:12:52

今日,北京市国土资源局土地招拍挂项目显示,12月22日新增挂牌5块地块,如下:

其中,丰台区花乡白盆窑村的两地块、朝阳区豆各庄乡水牛坊村地块、密云区河南寨镇地块为共有产权房用地,预计可建三千套左右共有产权房。下面我们来详细看下地块信息。

丰台区

北京市丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块R2二类居住用地、A33基础教育用地

北京市丰台区花乡白盆窑村BPY-L011地块R2二类居住用地

以上2地块全部用于建设共有产权房,销售价格43000元/平方米(含全装修费用)。地铁9号线、房山线交汇郭公庄站以东,直线距离2千米左右。


朝阳区

北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村1306-635地块R2二类居住用地、1306-636地块A8社区综合服务用地

水牛坊地块用于建设共有产权房,销售价格为36000元/平方米(含全装修费用)。该地块位于7号线东延黄厂村站以南,东五环以东,位置可以说很好了,价格也比丰台共有产权房低一些。


密云区

北京市密云区河南寨镇MY00-0302-6012地块R2二类居住用地(共有产权房)

北京市密云区河南寨镇MY00-0302-6010、6014、6015地块R2二类居住用地、A33基础教育用地

密云地块此次挂牌2地块,一块用于建设共有产权房,另一地块用于建设商品房,值得注意的是,该块商品房地块“限房价、竞地价”,也就是我们常说的“限竞房”。对比两地块价格,共有产权房销售价格为15000元/平方米(含全装修费用),而限竞房要求将来商品住房销售均价不超过21215元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不得超过22276元/平方米(含全装修费用)。由此可见,共有产权房在价格方面,还是可爱很多的。

最后,2017年截至到11月,北京共入市共有产权房地块31块(包含3块转化用地),其中房山2地块、密云1块、怀柔1块、延庆1块、门头沟1块、石景山2块、海淀1块、平谷2块、丰台2块、朝阳3块、通州4块、顺义4块、大兴4块、昌平3块,预计提供共有产权房39286套。

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