上周(2017.12.11-12.17)楼市成交同环比均下降,环比来看,一二线城市降幅明显,三线城市环比微降2.9%。监测城市库存总量环比稳中有降。
交易
上周楼市成交同环比均降,二线城市环比降幅显著
一线城市:成交同环比齐降,广州降幅显著
上周一线城市成交环比下降13.1%,广州降幅,达22%,北京紧随其后。同比来看,整体成交下降24.7%,其中广州降幅超5成,深圳升幅,近7成。
表:一线城市成交面积同环比情况
二三线城市:超6成城市环比下降,武汉环比降幅近五成
二线代表城市环比下降18.4%,同比下降21.4%。武汉环比降幅,宁波次之;温州升幅显著,达159.9%。三线代表城市成交量环比下降2.9%,惠州降幅较大,仅东莞、韶关环比有所上升。同比来看,整体下降28.8%。
图:二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
库存:库存总量环比下降,宁波降幅明显
监测的8个代表城市库存总量环比下降1.71%,宁波降幅,为7.5%,温州、北京和南京降幅均超3%。深圳库存升幅,达9.4%。
表:上周重点城市库存水平变化