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12月京城地市首拍 房山两共有产权住房限价2.6万/平

小房子 2017-12-07 16:24:41

伴随着凛冽的寒风,北京市土地市场迎来12月土拍首战,9大房企同场竞技,共战房山两共有产权房地块,最终共揽金43.6亿。

10轮!金融街18.2亿夺房山良乡共有产权住房地块

首个登场的是房山区良乡镇中心区01-17-02等地块,在报名截止日期前,该宗地吸引了中海、金融街、中铁建、石榴等4家房企参与此次土地拍卖。

竞拍开始后,中海16.55亿报出第一口价,石榴紧跟,随后两方陷入焦灼的状态。持续7轮后,中海报出17.6亿的价格,现场一度出现停顿,三声报价即将成交时,金融街举牌17.8亿,中海再次举牌。最终,历时10轮后,金融街以18.2亿元拿下房山良乡共有产权房地块。

房山良乡.jpg

根据公告显示,该宗地属性为R2二类居住用地、B1商业用地,建筑控制规模为123171平方米。同时要求,本次出让宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格26000元/平方米(含全装修费用)。

金隅25.4亿竞得房山阎村地块 限价26000元/平

第二宗出让的地块为房山区阎村镇LX14-0602等地块,该宗地吸引了国瑞+金地联合体,阳光城,石榴,电建,金隅,中铁建,中海,金融街等多家房企的关注。

竞拍开始后,石榴率先报价21.06亿,阳光城、中铁建紧随其后。在第6轮时,因23亿价格无人应报,随即下调竞价阶梯,将23亿调整为22.6亿,房企继续举牌。最终,经过20轮竞价,金隅以25.4亿夺得房山阎村共有产权房地块。

房山阎村.jpg

根据公告显示,用地性质为R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地,建筑控制规模为155965平方米。同时要求,本次出让宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售价格26000元/平方米(含全装修费用)。

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