房天下>  房产快讯  >小胖大少>  正文

手机看新闻

特朗普税改,对中国楼市有什么影响?这2点将波及购房者

小胖大少2017-12-05 22:41:18

12月2日,特朗普税改法案在北京时间周六下午两点,也就是美国当地时间周六凌晨两点,获得了参议院通过。美国通过了税改计划,这项计划将美国企业所得税从目前的35%降至目标20%。

请输入图片描述

此次税改对美国经济有怎样的影响?

这项税改计划对美国的影响就是能够刺激经济增长,减轻个人税负。减税为美国带来的将是大额的财政赤字,有业内人士预计,未来10年,美国将增加约1.4万亿的赤字。

同时,减税可以刺激企业、人才、资金等回归美国,带动美国经济发展,一些希望开拓美国市场的企业也可能趁机在美国建厂生产销售产品,较低的税率也给了他们较低的门槛,美国企业的增长和利润将逐渐向好,金融市场和房地产市场也会再次繁荣。

请输入图片描述

有人说,美国税改会对中国经济也有影响?您觉得是这样的吗?如果是,又会在哪几个方面有影响呢?

美国的税改计划不仅仅只是对美国自身有影响,作为全球大经济体,美国的一举一动对全世界都有一定的影响,其中也包括我国。

美国是欠了我们钱的,现在减税,直接面临的问题可能就是没钱还我们了,没钱还我们了美国会想招,最简单的就是美元对人民币。

请输入图片描述

这一轮人民币的高点是6.4,目前自己回落到6.6,所以未来很有可能会跌回到7,美元将重回强势地位。利率的变化国内的经济影响就非常大了,进出口的影响等等。

另一方面,从房地产角度看,美国减税可能会造成楼市资金外流,我们已经知道现在楼市中是有许多热钱在里面的,美国减税后,这些钱将流向更有利润的地方,热钱从楼市的退出可能会造成房价的崩盘。

请输入图片描述

目前来看,我国各种限购,限售政策,正好从楼市资金流动性上对这部分热钱进行了冻结,提前有效控制了资金的出逃。

对购房者的影响来看,如果作为投资,甚至使用了杠杆,只有几个月的流动资金的话,后面可能容易面临资金链断裂的风险了。

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈