有房和无房的人，在可预见的3-5年内，生活会有什么不同？

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最近楼市在调整之下逐渐趋于冷清，成交量也不断下降。从10月份的数据可以看出，不仅是新房价格出现真降的现象，而且二手房也是一样的下降。

70个大中城市中一线城市二手房价格基本保持稳定，没有太大的涨幅和降幅，但是稳中有降的趋势还是能看出来的。

与2016年10月份相比，15个热点城市，有13个城市新房的价格涨幅在下降，幅度在0.1%-3.7%之间。与今年9月份相比，有9个城市新房的价格在下降，注意这里不是涨幅，而是实实在在的降价，幅度在0.1%-0.3%。

在可以预见的3-5年内，有房和无房的人，生活会有什么不同么？

我们先从楼市的发展来看，在可以预见的3-5年内，楼上整体上将会逐渐退出对实体经济的影响，回归“房子是用来住的”这一根本需求。

这个方向是不会变的，那么我们就可以看出，随着住房租赁市场的推进和发展，购房的人会越来越少，选择暂时性租房过度的人会越来越多。

楼市购房需求逐年减少，带动的是购房市场趋冷，现在买房，可以说是站在了高岗之上。市场的稳定带来的是长期的横盘，没有了涨幅和跌幅，那么从增值的角度看，现在买房其实与3-5年后在买房，其实就没有太大差别。

但是，年轻人现在买房面临的是高首付、高利率、低收入，自己的生活压力会非常大，家里或许可以出一些首付，但是贷款的还款压力也会让年轻人失去很多生活的精彩。

如果目前租房过度，过几年之后，3-5年之后，自己收入能力增加，楼市在调整的作用下变化不大，那么那时候再买房自己的生活压力将会减小很多，自己目前的生活质量也不会受到影响。

现在有房和无房的人在可预见的3-5年内，有房者可能会因为贷款的压力降低生活质量，原本的出游计划、享受美食的爱好等等可能的附加生活都需要缩减以维持房贷。

而无房的，可以通过租房解决居住需求，富余的资金可以用来投资或者提升生活质量，待到3-5年后自己的收入和能力有所增加的时候，在进行买房，也不失为一个好的选择。

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