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炒房者溃败,租赁市场逢春,楼市发出重要信号!

小胖大少 2017-11-25 22:30:54

住房市场产品不断丰富,从公共租赁住房、共有产权房到商品房等,已经能够满足不同人群的住房需求了。楼市也逐渐趋于稳定,越来越多炒房者开始推出房地产市场,呈现败局。

以北京为例,北京市未来5年将供应各类住房150万套以上,其中租赁类将占30%,即大于45万套。且其所在趋于都将配套医院和学校等医疗教育配套。

而且,在全国上海、南京、沈阳、杭州等13个城市试点推行利用集体建设用地建设租赁住房。相信未来租房市场将会迎来春天,楼市格局也会因此发生改变。

租赁市场的发展有效的满足了人们的居住需求,使得不那么着急买房的人不再蜂拥接盘,从而影响炒房者无法抛售,很多投资者面临资金断裂的风险,甚至不得不断供。

大力发展租赁市场是楼市的一个定心丸,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

让炒房者的投资行为逐渐消失,是市场调控的主旨,住房制度的明确化,住房供应的多样化,供给的不断加大,从多种渠道对居住人进行保障,是完善住房体系的根本所在。

在金融领域,允许提取住房公积金支付房租,对租赁企业给予融资支持,推进REITs试点,这一系列措施的推进推动了住房租赁市场的发展。

而楼市也正在朝着弱化购房需求,强化房屋居住属性方向发展,届时租赁市场繁荣,不再有“全民炒房”的局面,越来越多的人通过租房解决居住的问题,租购同权也可以从某种程度上解决很多以前需要靠房子解决的医疗、教育等问题。

租赁市场逢春蓬勃发展,炒房者推出市场,还楼市一片净土,一个健康稳定的房地产市场即将呈现在购房者眼前。

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