海淀新拍住宅地块限均价5.8万/平 前景受瞩

一直以来，海淀凭借深厚的历史底蕴、优质的教育资源，深受家长们的青睐，因此也促进了该区域的房价的一步步攀升，堪称北京各大区域前列。然而，在昨日的土拍中，海淀区推出了一宗“限房价、竞地价”地块，且限定销售均价不超过58622元/平，价格十分亲民。

海淀上线一限价地块 销售均价不超58622元/平

11月16日，北京市土地市场出让海淀区一商一宅两宗地块，其中海淀西北旺住宅地块被紫光以76.2亿元，零自持比例拿下该宗地块，楼面价37850元/平。

根据公告显示，海淀区“海淀北部地区整体开发”西北旺镇亮甲店村HD00-0404-0010、6015、6016、6003、6004地块，位于海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东。四至范围为：东至西北旺镇西路，南至圆明园西路北段，西至亮甲店东路，北至六里屯南路。本次出让宗地中商品住房销售均价不超过58622元/平方米，且销售单价不得超过61554元/平方米。

配套在线 海淀板块前景受瞩目

海淀凭着优越的教育资源、人文环境以及上地、中关村产业集群的吸引，使得海淀区域楼市需求不断增长。而各大商圈齐聚于此，也形成了海淀的繁华版图。

随着地铁16号线北段的通车，海淀北部地区居民出行越来越方便。同时海淀区也是名校聚集较多的区域，也是购房者所青睐的周边配套之一，而配套受欢迎程度的高低也体现了该区域楼市的发展趋势。