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大兴这三个地方同时公布集体租赁住房用地!看看都是哪?

大兴土著 2017-11-14 18:01:22

昨天下午,大兴区人民政府的官网上连续更新了3篇公示事项,都是关于集体租赁住房项目的地块控制性规划,涉及到了大兴这3个地区:1大兴区寿保庄村、老三余村

规划范围:本次规划地块位于西红门镇集体经营性建设用地入市地块3号地块内,西至金光大街、南至宏康东路、东至欣宝街、北至规划道路。

规划规模:规划总用地面积面积约7.5公顷,其中绿隔产业用地(F81,建设集体租赁住房)用地约4.39公顷,地上建筑规模约8.78万平方米。

土地使用强度控制:本次规划中建设用地开发强度的控制及引导要求如下:F81用地建筑密度≤30%,地块容积率2.0,建筑控高36米,绿地率≥30%。

土地使用功能规划图

2大兴区黄村镇狼垡

规划范围:本次规划地块位于狼垡村东南侧,南临东方时尚路,西临芦花路,东至规划路,北至规划路。

规划规模:规划总用地面积面积约7.60公顷,其中绿隔产业用地(F81,建设集体租赁住房)用地约4.71公顷,地上建筑规模约11.78万平方米。

土地使用强度控制:本次规划中建设用地开发强度的控制及引导要求如下:F81用地建筑密度≤30%,地块容积率2.5,建筑控高45米(局部控高可达60米),绿地率≥30%。

设施控制:规划12班幼儿园一处,用地面积0.50公顷(位置可结合方案优化调整)。沿地块北边界增加东西向支路,红线宽度20米;地块中部增加南北向支路,红线宽度15米。

土地使用功能规划图

3大兴区旧宫镇

规划范围:本次规划地块位于旧宫电商谷范围内,西至规划纵三路、南至西毓顺路、东至规划纵四路、北至五福堂三路。

规划规模:规划总用地面积面积约6.93公顷,其中绿隔产业用地(F81,建设集体租赁住房)用地约4.69公顷,地上建筑规模约10.32万平方米。

土地使用强度控制:本次规划中建设用地开发强度的控制及引导要求如下:F81用地建筑密度≤30%,地块容积率2.2,建筑控高45米,绿地率≥30%。

设施控制:新增规划幼儿园一处,占地0.40公顷,容积率0.8,位置可结合方案优化调整。

土地使用功能规划图

备注:文中的"土地使用功能规划图"均为规划方案过程稿,仅供参考,建设执行应以规划审批文件为准。

来源:大兴区人民政府

编辑整理:土著哥

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