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京地市今日揽金134.6亿 万科+旭辉+卓越夺石景山宅地

小房子 2017-11-14 16:40:40

时隔一周,今天(11月14日)北京土地市场再度迎来石景山鲁谷、丰台丽泽金融商务区和石景山五里坨三宗地块集中出让,揽金134.6亿元。

万科+旭辉+卓越联合体78亿元夺石景山区五里坨地块

作为首宗上场的地块,石景山区五里坨建设组团二1601-053等地块共吸引了绿城、平安、实兴腾飞+远洋+新城、首开+金地、万科+旭辉+卓越共5家房企及联合体参与此次竞拍。

竞拍开始后,万科+旭辉+卓越报出第一口价71.15亿,绿城紧跟不放,几轮过后,实兴腾飞+远洋+新城也加入报价,三方混战。最终,经过15轮的报价,被万科+旭辉+卓越联合体以78亿元的价格拿下该宗地块。

石景山五里坨.jpg

根据公告显示,该宗地位于石景山区五里坨地区。四至范围为:东至五里坨八号路,南至五里坨五街,西至秀府村西路,北至五里坨一街。其中建设用地202550.514平方米,建筑控制规模为346496平方米。此外,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过52024元/平方米,且最高销售单价不得超过54625元/平方米。

底价成交!天安人寿+北京保险园21.1亿元得石景山鲁谷地块

本次出让的石景山区鲁谷路1614-631地块因仅1家联合体参与竞拍,所以未进入现场竞拍环节,该宗地块以21.1亿元的底价成交被天安人寿+北京保险园拿下。

石景山鲁谷.jpg

根据公告显示,该宗地位于石景山区鲁谷地区,具体四至为:东至鲁谷2号路,南至规划银河商务南街,西至鲁谷三号路,北至鲁谷村路。该地块建设用地面积为16863.935平方米,建筑控制规模为87923.61平方米。

35.5亿!华夏人寿摘丰台丽泽金融商务区地块

第二宗上场的地块为丰台区丽泽金融商务区南区D-02地块。根据要求,该地块竞买人需获得金融资质要求,且该地块为100%自持地块,自持年限与土地出让年限相同,因而该地块吸引了银河证券、平安保险和华夏人寿三大金融巨鳄参与进来。

在竞拍过程中,华夏人寿率先报价25.59 亿元,平安紧跟。随后双方开启轮番报价的拉锯模式。多轮之后,银河证券杀入战局,进入三方混战。最终,经过40轮现场竞拍,华夏人寿摘得丰台区丽泽金融商务区地块。

丰台丽泽.jpg

根据公告显示,该宗地块位于丰台区卢沟桥乡,出让年限为商业40年、办公50年,建设用地14089.175平方米,建筑控制规模为105000平方米。

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