装修这个事情,同样是90平方的房子,如果是装了出租可能几万就搞定了,如果装得考究一点,几十万可能还收不住。那这里的区别在哪里呢?我们把房子装修要花的钱拆开来看看。
按大的属性来分,可以分人工费和材料费两部分。人工费在同一个地区差别不会太离谱,不同地区会有区别,随着时间每年都在增长,人工只会越来越贵,看看发达的欧美国家就知道了。
材料可以再分,分成主材、辅料、家具、软装饰品、家电。
我们来看看贵的装修都是贵在哪里。先说地暖系统和中央空调系统,这两项加起来就好几万了,如果不装地暖只装普通壁挂空调就能省下好几万,当然舒适性肯定是不一样的。
地面用实木地板、强化地板或者瓷砖,普通强化地板100不到,瓷砖不是特别贵的一般100-150应该可以搞定,实木地板基本上至少200以上,这可能又会相差上万的费用。
墙面乳胶漆、壁纸、硅藻泥一般来说价格是递增的,之前在《用壁纸还是乳胶漆?》一文中有大概比较过价格。
顶面做不做吊顶,吊顶的造型复杂程度又是相差比较大的一笔费用,复杂造型的吊顶人工和材料算上去就贵了。所以造型越少越简单,肯定预算越省,可以看到很多简约、北欧、日式风格基本不做吊顶。
电视背景墙,沙发背景墙,床头背景墙等等和吊顶一样的道理,越简单越省,直接乳胶漆肯定是的。
家具也是大头,实木家具比板式家具肯定贵得多,实木还分造型简单的和复杂雕花的,实木木材种类还分很多。
下次再细聊哪些品类适合投入,哪些品类适合买便宜的。
装修之所以复杂难搞,是因为要做太多的选择题了。而且还有一个根本因素,就是每个选择都得在预算有限的前提下去做。