11月09日北京楼市共成交649套 新房住宅库存48189套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年11月09日北京楼市共成交649套房源，其中，新房签约总量为255套，环比昨日下滑13%；二手房网上签约394套，环比昨日下滑6%。截止到昨日，北京楼市住宅总库存64887套，新房住宅库存量48189套，二手房住宅可售16698套。

京昨日新房成交255套住宅 环比下滑10%

昨日（11月09日），北京新房（住宅+商业+办公）共签约255套，环比昨日下滑13%；成交面积26963.5平米，环比昨日下滑29%；新房住宅总库存48189套，面积6206631.54平米。

|成交套数

住宅：11月09日北京房地产新房住宅共签约242套。其中，期房签约178套，现房签约64套。

商业：11月09日北京房地产新房商业共签约8套。其中，期房签约7套，现房签约1套。

办公：11月09日北京房地产新房办公共签约5套。其中，期房签约5套，现房签约0套。

|成交面积

住宅：11月09日北京房地产新房住宅共签约26291.13平米。其中，期房签约17151.88平米；现房签约9139.25平米。

商业：11月09日北京房地产新房商业共签约466.62平米。其中，期房签约396.44平米；现房签约70.18平米。

办公：11月09日北京房地产新房办公共签约205.75平米。其中，期房签约205.75平米；现房签约0平米。

|库存量

住宅：11月09日住宅总库存量48189套，面积6206631.54平米；其中，可售期房24936套；可售现房23253套。

商业：11月09日商业总库存量9998套，面积2122720.38平米；其中，可售期房4731套；可售现房5267套。

办公：11月09日办公总库存量22946套，面积1945548平米；其中，可售期房13651套；可售现房9295套。

京昨日二手房住宅签约348套 当日新发布226套

昨日（11月09日），北京房地产二手房住宅签约348套，环比昨日下滑6%；签约面积30149.82平米，当日二手房住宅新发布226套，面积19760.51平米。截止到2017年11月09日，全市共有20980套房源可售，总面积为1899224.09平米，其中住宅16698套。

附1：近7日（11.03-11.09）新房与二手房成交走势对比

附2：近30日（10.11-11.09）新房与二手房成交走势对比

附3：近30日（10.11-11.09）新房与二手房库存走势对比