对于融创中国董事长孙宏斌的举动，安家融媒之前一直关注，对于他的个性也颇有了解。作为公认的并购狂人，孙宏斌在大众心中的印象非常深入。在并购上孙宏斌得利也有失利，不过话说回来，如果没有并购的野心，孙宏斌就不是孙宏斌了，也不可能成就现在的融创。
想当年，孙宏斌入过狱，却未曾沉沦，东山再起的孙宏斌又做起了一番大事业，但是始终摆脱不掉与生俱来的鲜明个性下的公司治理之道。无论孙宏斌如何意气风发、踌躇满志，都无法忽视周遭对孙宏斌个人乃至融创的质疑。
凤凰财经报道，11月6日融创中国港股盘中一度跌9%，截止发稿跌约6%报34港元，此前消息称乐视涉嫌IPO造假。11月1日，市场上发生融创资金链问题遭遇金融机构排查的传言。当天，融创的股价也遭遇暴跌，收跌7.18%，刷新最近一个月单日下跌幅度。10月26日，港交所上市委员会公开谴责孙宏斌违反《上市规则》及《董事承诺》，将融创中国孙宏斌推上资本市场的风口浪尖。融创股债双杀！股价从10点开始突然跳水，陆续出现71.5万股、63万股、74.2万股、102万股、116万股的大量抛盘，10点17分跌幅达到12.79%，截止收盘，跌幅7.33%，市值缩水49亿。
还记得当时国际两大评级机构标普和惠誉均下调融创的企业评级，国内金融机构对融创授信资金进行集体排查，直接导致当天融创股债双杀。
这些表现其实都是与融创的举动有密切关系，两大评级机构对融创的评级下调，是因为融创宣布接盘万达文旅资产后。
金融之家7月19日报道，正所谓树大招风，融创接连遭遇评级机构下调评级，同时市场传出金融机构摸底融创资金风险的消息，触发融创股市、债市下跌，阔气的孙宏斌和融创中国遭遇股债双杀。
针对融创评级下调，孙宏斌很是不屑，回应称：评级下调这个是很荒唐的事情，他们不看我们项目，也不买我们房子，凭什么给我们评级，他们的评级对我们没啥影响，就是发债有点影响。
安家融媒认为，孙宏斌此回应并不具说服力，因为评级机构没买过融创的房子就不能评了吗？也就是说以后这种评级只有买了融创的房子才有资格吗？显然不是的。所以，孙宏斌此回答不是很妙。
“我们收购星耀五洲是一次性付款，很多收购都是一次性付款，资金还是很好的，没有什么可担心的。账上有钱！”孙宏斌在接受每经新闻时，说话底气十足。
中国基金报报道，孙宏斌在接受媒体采访时对市场关心问题进行了逐一解释，他表示现在融创中国的现金没有问题，账面上还有大量资金。针对万达的资产收购，他表示，谁不买谁傻。过去十个月没买地，地太贵了；所以要继续并购；并购比买地划算；并且我们有并购的信息和渠道，机会比别人多。
由此可见，无论外界如何质疑，孙宏斌依然岿然不动，沉着冷静。安家融媒还记得今年年初到9月份的时候，融创中国股价上涨434%，孙宏斌个人财富随之大涨。据测算，当时一个月，融创中国股价上涨了80%，孙宏斌身家仅最近一个月内就上涨了333亿港元，折合人民币约280亿元。
然而随着大肆买买买，又再次陷入了股债双杀的局面。稻田报告称，融创自身的经营现金流不足以支撑动辄上千亿的资金，那么需要跟金融机构融资，一旦金融机构这个口子被封闭，若是更甚，需要提前还款，这个可是多米诺骨牌啊！融创领头人孙宏斌一向是以作风激进著称，他一直并不在乎负债率过高的问题，反而觉得负债率高的企业才有实力。但别忘了当年顺驰折戟正是因为宏观调控和资金链断裂。
孙宏斌面对质疑也有点坐不住了，中国企业家报道，11月5日，融创中国董事长孙宏斌主动回应了融创投资乐视和万达的问题。他认为投资乐视符合逻辑，乐视的问题是管理问题；投资万达“是一笔太好的生意”。从房地产发展的角度来看，下半场是要为人们构建美好生活，投资乐视、万达，就是投资美好生活。针对有人认为融创投资乐视失败的问题，孙宏斌表示，“乐视才刚开始，我还没开始干活呢，你就说亏了，失败了，这不符合事实。”“很多企业家在顺境的时候特别会干，逆境的时候什么都不会干，老贾（贾跃亭）就是典型的逆境的时候完全失去平衡。”
面对种种质疑，孙宏斌心里怎么想的，我们无从知晓，尽管孙宏斌胸有成竹、胜券在握，但是媒体不就得先天下之忧而忧吗？
千龙网11月6日报道，融创中国发布2017年10月未经审核运营数据。截至2017年10月底，融创中国实现合约销售金额人民币2517.4亿元，其中，合同销售金额为人民币2484.1亿元，预订销售金额为人民币33.3亿元，同比增长133%，合约销售面积约1457.9万平方米，合约销售均价约人民币17,270元/平方米。并购带来的效果明显，融创在短短不到7年时间，销售规模上升到前五。融创在今年1-10月，销售金额为2488亿元，晋级行业4，仅次于万科，实现了排名三连升，环比增速为39%。
这能不能成为融创回应质疑的安慰呢？但是随着调控的持续和深入，房地产市场的风险也逐渐显露，其中较为突出的就是房企资金链问题。如果说大房企经历过大风大浪，但是资质偏低、负债较高的中小房企，又如何度日呢？
光宇吐楼市2017-11-07 11:27:47
