CREIS中指数据显示,上周重点监测的26个城市成交面积环比下降6.8%。其中10个城市环比下降,占监测城市的38%;与去年同期相比,26个代表城市成交量整体下降13.1%,其中11个城市均有所下降。
成交情况
分城市来看,一二线城市同环比均降、三线城市同环比均升。环比来看,一二线均有所下降,一线降幅高于二线。同比来看,三线城市小幅上升,一线城市降幅显著高于二线。
2017年第1-44周重点城市:重庆、武汉和上海成交面积仍稳居前三。从累计同比来看,监测的重点城市除重庆成交有所上升外,其余城市成交均呈下降态势,南京同比降幅较为明显,达53.58%,此外北京和深圳降幅均超45%。
下表为:10月30日-11月5日主要城市房地产市场成交情况 (单位:套、万平方米、元/平方米)
注:星号“*”城市的价格为通过报价估算,仅供参考。绿色填充色城市统计口径为商品房,其余为商品住宅。
注:成都从2017年8月14日起,启用“11+2”个城区成交数据。
注:扬州10月30日、31日数据暂无。
库存情况:
月初楼市供应放量,库存总量小幅上升
截至11月5日,中指监测的12个主要城市库存总量环比上升1.03%。环比上升的5个城市中,南京升幅,为7.07%,其次是福州,为5.81%;上周库存下降的城市中,杭州降幅,为2.30%。