在11月份预计入市的新盘中，有两个 “限价房”项目，分别是旭辉城与金樾和著，都是位于房山区的限价住宅项目。上述两项目在土地取得时即规定“商品住宅部分均价不超过38994元/平方米，不超过40944元/平方米”，并且执行“90/70”。
金樾和著
旭辉城
旭辉城位于房山良乡板块，目前正在蓄客期，从排卡情况来看，客户对项目认可度较高。该项目预计11月正式开盘，开盘后将采取摇号方式选房。从该项目产品来看，主力户型为75平方米两居、88及112平方米三居室，定位是首次置业的刚需客群。
旭辉城位于房山良乡板块，目前正在蓄客期，从排卡情况来看，客户对项目认可度较高。该项目预计11月正式开盘，开盘后将采取摇号方式选房。从该项目产品来看，主力户型为75平方米两居、88及112平方米三居室，定位是首次置业的刚需客群。
这也是新一轮“限房价、竞地价”政策之后首批公开发售的限价商品住宅项目。
随着这些项目的逐渐入市，北京商品住宅也将逐渐进入住宅限价时代。限价住宅也将成为未来一定时期内北京住宅市场的新标签，因此，自年末四季度开始，北京商品住宅市场的均价水平将开始进入稳中有降的市场新格局。
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响亮的当当当2017-11-03 09:33:15
