今天，京东集团创始人刘强东在微头条上发布了一则消息，立即引发成千上万的转载：京东联合人民大学、人大附中、人大附中联合总校、亦庄开发区等，在北京亦庄引进了人大附小、人大附中和幼儿园。
作为“亦庄比较接近消息的人士”，房小评对京东和人大附联合在亦庄建校的事情，知道得稍微早一些，但是一直没敢说。
之所以没敢说，是因为京东和其他知道消息的各方，刚开始都不让说。
不说就不说，反正自有不说的道理。今天（10月30日）东哥（刘强东）正式公布了这个消息，而且明确所有学校在2年之内全部建成开学。这个事情就已经在落实执行中了，恭喜目前在亦庄居住的中国房评报道粉丝们，如果你们的娃2年之后到了上小学的年龄，可以申请下这个牛学校啦。
东哥是处处为员工着想的，之前就给员工推出了一个100万元免息购房贷款计划，这几年，在亦庄置业的中高层越来越多。当然，京东人买亦庄的房子，严重集中在金茂悦（现升级为金茂府）和海梓府这两个项目上。
叮了个铛的！
今天才知道，人大附这所学校的选址，就在金茂悦和海梓府旁边的那个地块。知道背景的人都记得，这个地块就是当初亦庄金茂悦开盘伊始，许诺引进某名校的那块地。可惜，后来情况发展出乎金茂的控制，这个地块拖着没有出让，也没有明确规划。
买了亦庄金茂悦的业主们，一度为了孩子上学闹起来，拉条幅。如今，这些业主们要笑醒了。据悉，亦庄金茂悦、北京城建海梓府和万科金域东郡都会是这个学校的划片。
当然，东哥自己透露，引进这个学校是为了京东的员工子弟教育问题。据悉，这个学校是人大附从幼儿园一直到高中的15年一贯制学校，办学会由人大附总部直接管理，这点，从签约的单位主体就可以看出来。
但是，这个学校引进也有条件，即优先招收京东员工子弟。据说，是要保证五分之一左右的名额是给京东员工子弟。
另外据传，这所人大附比太阳公元的那所还要好，会将人大附的高中国际部也引进来（此条消息不保证准确性）。人大附国际部一直很厉害，但是在分校很少有。在亦庄居住的很多是非京籍的外资企业高管，这些人的孩子将来都是出国教育居多，如果能够进入人大附高中国际部上学，那么在家门口就可以完成国际学校的教育，大学就可以直接出国了。
因此，即便是孩子已经上学读书的亦庄居民们，也对京东引进的这家牛校翘首以待。这所学校建设成本不菲，据说京东是准备出资上亿元来进行校区建设的。当然，亦庄管委会也不缺钱，明确表示这个学校的建设，管委会也投入。
人大附这个学校未来定位是公立，还是私立，还不好说。但是成为超乎一般分校的好学校是无悬念的。
当亦庄人民为人大附落地而欢呼的同时，都不忘感叹：京东是个好企业。
实际上，京东早就开始进军地产，而且在亦庄不断布局教育、金融等资源。东哥明确说，后续还将为亦庄引进世界的国际学校和医院。京东从一早入驻亦庄，到后续斥资20多亿元拿地建写字楼，更是像在经营一个区域。如果将亦庄这样的开发区放到去看，还是有那么几家的。
试想，京东在亦庄的城市配套服务商的运营成功，会不会吸引其他大城市开发区管委会们争相邀请呢？
之前亦庄的发展就定位以产业为主，缺乏生活配套，如今随着居住人口增加，开始向产业和居住融合的产城方向转型。在不大拆大建和搞土地财政的基础上，如何通过民间资本力量，帮助产业型开发区向产城转型呢？
京东在亦庄投资、运营先进教育、金融、医疗资源的案例说明了，上海、深圳的那些开发区，也可以效仿。京东将是这些高高在上的大城市开发区管委会们的座上宾。
大家都知道，如今开发商去地方拿一手土地很难。地方政府一听说是开发商搞房子就摇头，一听说是带着产业来投资来纳税就欢迎。如何将产业和优质社会资源与房地产开发结合起来，是所有房地产企业转型的一个路子，但是谁能探索得明白呢？
前不久，京东成立了自己的房产频道和房产事业部，卖不卖房不说，京东上每天那么多的网购流量，难道不能对房产销售带来促进作用吗？
好了，故事讲到这里，你就明白了。从中悟到一个道理，跟大家分享：东哥和京东开始做引进学校这些事情，并没有想那么多，也没想着做房地产什么的，但是“世界上本无路，走的人多了，就成了路了”。
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佩服刘强东吗
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中国房评报道2017-10-31 06:52:51
