10月23日,泰禾集团发布公告:为拓展公司房地产项目资源,2017年10月20日,公司全资下属公司江苏泰禾锦润置业有限公司以人民币31,175.81万元受让翔峰置业100%股权,以人民币 5,913.37 万元受让中加置业100%股权。
翔峰置业主要资产为其合法持有位于句容市茅山风景区六 幅地块国有土地使用权,总用地面积共计 89,533 平方米,地块的土地使用权性质为综合用地,六幅地块均已取得土地使用权证。
中加置业主要资产为其合法拥有的长龙山国际度假村项目。项目地块位于句容市 天王镇潘冲村的长龙山局部地块,土地面积 20,000 平方米,容积率小于等于 1.05, 土地用途为综合用地,该地块已取得土地使用权证。
泰禾公司表示,项目地块紧邻茅山风景名胜区(国家 5A 级旅游景区,被列为江苏省八大风景名胜区之一),周边风景优美,交通较为便利,属于南京一都市圈优质项目。2016 年国家发改委发布的《长江三角洲城市群发展规划》确定了南京特大城市的发展地位,城市能级提升将为项目区域带来新的发展机遇,未来发展潜力较大。本次收购有利于利用公司资金、品牌的优势, 加速项目的拓展,符合公司及股东利益。
此前根据媒体整理,泰禾集团已在句容多次出手布局句容。在9月14日,泰禾集团发布公告称,公司全资下属公司签署了《关于江苏沃得宝华休闲度假开发有限公司之股权转让协议》,以31.789亿元受让江苏沃得宝华休闲度假开发有限公司100%股权,由此获得江苏省句容市下蜀镇及宝华镇13幅地块国有用地使用权。在7月及10月中旬,泰禾子公司以12.76亿的总额分两次收购了句容濠峰置业有限公司的100%股权,由此获得了句容濠峰置业在句容市范围内的8宗地块。其中多个地块临近南京栖霞区仙林湖板块、宝华风景区,项目区位优势显著。