未来房价翻番上涨吗？专家：只有这三类人，才买起北京房子

有人说北京的房价针对的就是有钱人，所以房价并不高！然而也有不少有钱人都感叹北京房价高。著名的导演、编剧吴宇森，近日在接受采访时称：90%的时间都在内地生活，北京房价真的挺高的，所以一直都是租房子住，我自己也不是一个很有钱的人。

国际投资大师罗杰斯近日也表示，北京现在的房价太高了，肯定不会买！有钱人都不买了，现实是不少人还在贷款去买，连首付贷也用上了，未来的房价还能翻番上涨吗？

北京已经明确表示，今后五年，将按照建设150万套住房的要求，推进其中25万套共有产权住房和50万套租赁住房的落地。在25万套共有产权住房中，包括转化剩余未售的2.3万套和原计划建设的自住房。

知名财经专家叶檀女士指出北京房地产市场将走向平稳，一是人口流入下降，二是住房ZF价压着市场价。以后，只有三类人可以在北京居住，一是北京土著，二是人才，三是全球有钱人。

以后低收入阶层住保障房和租赁房，中等收入阶层住自住房等共有产权房，只有真正富裕的一族，才会购买贵得要死的商品房，商品房一律宽敞，精装修。