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天恒建工20.65亿夺石景山自住房地块 延庆限价地块底价成交

小房子 2017-09-13 16:38:47

今日(9月13日),北京土地市场迎来一宗自住房地块和一宗限价地块出让,分别位于石景山区东下庄,以及延庆区延庆新城。其中,石景山地块被天恒+建工联合体以20.65亿元拿下。延庆限价地块由于竞拍前只收到一次报价,以底价39亿元被北京世园投资发展有限责任公司竞得。

天恒+建工历时73轮 总价20.65亿拿下石景山自住房地块

今日进行现场竞拍的为石景山自住房地块,该地块共吸引了金融街、天恒+建工联合体、中铁建、京汉+实兴+东和伟业联合体、金隅、首开+保利联合体、中海、金地八家房企参与争夺。

竞拍开始后,京汉+实兴+东和伟业报出第一手价16.64亿,随后金隅与京汉+实兴+东和伟业开始了紧张的胶着期,互相争夺,互不松口。当报价达到17.5亿开始,竞价阶梯被调整至500万,天恒+建工率先举牌18.1亿,随后众房企纷纷加快举牌节奏,首开+保利、中海也纷纷加入,最终历经73轮,由天恒+建工以20.65亿总价拿下石景山自住房地块。

石景山.jpg

根据挂牌公告显示,该宗地建设用地面积25399.581平方米,规划建筑面积71267平方米,具体四至为:东至规划东下庄中路西红线,南至规划疗养院北侧路北红线,西至八大处路东红线,北至规划东下庄北路南红线。

此外,值得注意的是,本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行,销售价格35000元/平方米(含全装修费用)。

北京世园底价39亿竞得延庆地块 限价不超29800元/平

截至下午15点挂牌竞买申请时间结束,延庆地块仅收到一次网上报价,最终由北京世园投资发展有限责任公司39亿底价成交。

根据官方网站资料显示,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过28380元/平方米,且最高销售单价不得超过29800元/平方米。宗地位于延庆区延庆镇、康庄镇,百康路北侧。建设用地面积419116.291平方米,规划建设面积407561平方米,容积率接近1。其用地性质较为复杂,含F3其他类多功能用地、B4综合性商业金融服务业用地、F2公建混合住宅用地、R2二类居住用地、U1供应设施用地、A33基础教育用地等。

延庆.jpg

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