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【170908】建委数据每日播报:7日成交一宗居住类用地自持36%,限价6.8万元,另一宗商务用地自持50%经营20年。

大山俱乐部 2017-09-08 08:37:26

商住今日市场情况

1

商住今日供应情况

今日暂无供应

2

商住今日成交情况

商住成交:31套

商住成交均价:12275元/平米

商住签约为补签项目和养老型商住项目,不做排名。

3

商住近10日成交走势

4

商住区域成交情况

顺义区有项目补签,朝阳区恭和家园为养老型商住,可个人购买,可贷款。

普宅今日市场情况

1

普宅今日供应情况

今日暂无供应

2

普宅今日成交情况

普宅成交:62套

普宅成交均价:43270元/平米

普宅成交均价(剔除保障房和补签项目):86158元/平米

主力户型:二居室

主力户型面积:50-90㎡

保障房、补签项目不计入排名

3

普宅近10日成交走势

4

普宅区域成交情况

海淀区、丰台区、石景山区、顺义区和延庆区有保障房和补签项目。

别墅今日市场情况

1

别墅今日供应情况

今日暂无供应

2

别墅今日成交情况

普宅成交:9套

普宅成交均价:47170元/平米

普宅成交均价(剔除保障房和补签项目):51796元/平米

主力户型:联排别墅

主力户型面积:250-300㎡

补签项目不计入排名

3

别墅近10日成交走势

4

别墅区域成交情况

顺义区和密云区有项目补签。

商业及写字楼今日市场情况

1

商业及写字楼今日供应情况

今日暂无供应

2

商业及写字楼今日成交情况

商办成交:0.1万㎡

商办成交均价:47033元/平米

3

商业及写字楼近10日成交走势

4

商业及写字楼区域成交情况

商品住宅今日单价排名

二手房今日市场分析

1

二手房今日成交情况

二手住宅成交:298套

二手非住宅成交:51套

二手房合计成交:349套

2

二手房近10日成交走势

土地市场今日情况

1

土地供应情况

今日暂无土地供应。

2

土地成交情况

朝阳去孙河乡北甸西、西甸村地块

居住面积:97264㎡

居住面积(自持):39245.04㎡

自持比例:36%

代建面积:11750㎡

成交价:59.6亿元

溢价率:49%

经营楼面价:61881元/㎡

竞得方:泰禾

门头沟区龙泉镇地块

商业面积:5237.16㎡

商业面积(经营):2618.53㎡

商业面积(自持):2618.58㎡

自持比例:50%(20年)

成交价:1.37亿元

溢价率:5.38%

经营楼面价:13080元/㎡

竞得方:北京象地

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