水泥停产！钢材限产！商混缺货！释放了怎样的房产信号？

最近这一段时间，山东的商混是供不应求，许多商混负责人说，现在不要问我能不能便宜，而要问我还有没有货。事实上也是如此，许多工程在主体施工时，都要提前好几天预定混凝土，有些工程模板钢筋安装完成后，不得不暂时停工，等着商混。

商混不仅供不应求，还价格飞涨，去年此时，我们用的C30商混价格是280元每立方，今年也在350以上，的达到了400以上，商混价格的飞涨，一个原因是石子、沙子的价格飞涨。城区内的沙子日益枯竭，不得不去更远的地方买，超载查处严重，运费就提高，价格就上涨。更可怕的是石子的价格，比去年整整翻了一番，去年我们用的石子是60至70元一立方，现在由于对山体的保护，不得随意乱开山，石子的价格翻了一番，到了120至140元一立方。

一方面是石子、沙子的价格上涨，另一个重要的原因是水泥的错峰停产。山东下发通知，所有的水泥厂错峰停产四个月。四个月的时间，够了普通商品房的基础主体施工的时间，水泥的价格也是一天一个价，更重要的是这不是价格的问题，而是拿着钱也买不到，一位商混负责人说，现在买水泥，得提前一个月预付款，即使如此，水泥厂家也不能百分百的保证随时发货，需要按厂家的调度发货。除了水泥，钢材也出现不同程度的限产，钢材的价格也有了上涨。

夏天高温多雨季节过去了，许多单位都抓住这个秋天，在冬季施工来临之前，加快施工进度，这几个月对于建筑市场来说，是个黄金季节。集中开工的，主体施工的项目特别多，所以建材的用量也比较大，这也是造成供不应求，价格大涨的重要原因。不管什么原因，这些材料价格上涨，水泥停产等给开发商还是带来了很大的影响。