房子不再是人们关注的焦点，炒房者已无路可退，你还想买房吗？

历来人们对于房子有着特殊的感情，从记事起，就记得谁家要娶媳妇了，就得忙着盖新房，七大姑八大姨都来帮忙，好不热闹。后来，农村人都外出打工，挣了钱的目的就是会家盖房子。再后来，自建房不流行了，推行城镇化，人们又开始热衷于进城买房。

可以说，无论是以前还是现在，人们都在以房子为中心，所有的关注点，除了孩子就是房子。房子在人们心目中有着无可替代的位置。不过，那时候人们建房也好，买房也好都是为了自己居住。

但是现在，人们购房更多的是为了等待房价上涨，然后卖出挣钱，房子已经不再是单纯的居住功能了，而是具有了投资的属性，很多人们甚至以此为牟利的手段。

在买房投资这样的情况越演越烈的时候，楼市出现了史上最严的调控政策，从3.17开始算起，现在经过5个多月的调控，人们对于房子投资的关注以经开始降低，房子开始回归到居住的属性，“房子是用来住的”也越来越深入人心了。

随着购房者心理预期的变化，楼市也发生了很多变化，人们不再以投资最为最终的目的去买房了，更多的是考虑自住的需求。随着调控的深入，公租房和共有产权房的推进，买不起房的也可以通过租房解决住的问题，也不会再去疯抢，购房也越来越理性。

在这样的市场环境下，没有了失去理性接盘的购房者，炒房已经无路可退了。而且，现在市场成交量越来越低，房价也回调幅度越来越大，压在手里的房子或许将成为鸡肋，抛之不出，食之无味，可能还要面临资金链断裂的风险。

在刚刚过去的7月份，上面对下半年经济工作提出了明确的要求，稳定房地产市场就是其中最重要的一项内容。坚持调控政策的连续性和稳定性，加快建立长效机制，防止房地产泡沫的发生，视为重中之重。

在上半年的集中调控政策出台之后，范围来看，一线城市同比销量下降31%，三四线城市同比下降11%，部分热点城市，如合肥，价格普遍回落10%，成交量也下降很大，很多楼盘都是看的多买的少，购房者观望情绪更加浓厚。

8月28日，一份开展利用集体土地建设租赁住房试点的消息，或许将成为压垮炒房者的最后一根稻草。

开展集体土地建设租赁住房的工作对缓解楼市租赁房源不足起到了关键作用，此举能为市场提供大量租赁房源，缓解商品房供应不足引起的价格上升问题，对市场需求的满足，从根本上提供有效的保障，这也是房地产调控中长效机制的一个重要组成部分。

未来房子将从一个投资品变成切实的居住品。租售并举，房子的价格也会更加稳定，投资不断下降，想依靠房子发家致富的投资炒房者将无路可退。人们也就不再把房子当成生活的中心和焦点，到了那个时候买不买房一个样，你还会去买房么？