房天下 >   房产快讯   > 地产高参会 >   正文

8月中上旬北京新房供需止跌回升

地产高参会 2017-08-26 08:21:58

关注“地产高参会”

身临其境了解真实楼市

7月中上旬的网签量是今年前八个月中的最低值,8月则是5月份以来网签量的首次上涨。

据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年8月中上旬(1~20日),北京全市新建商品住宅(不含保障房)共网签982套,同比7月中上旬增加10.6%。其中自住型商品房网签3套,同比上月同期减少13套,别墅网签201套,同比上月同期增加54套,其它商品住宅网签778套,同比上月同期增加53套。

从今年前8个月中上旬的网签数据来看,7月中上旬的网签量是今年前八个月中的最低值,8月则是5月份以来网签量的首次上涨。

除了成交量的上升,供应方面8月中上旬也在增加。数据显示,8月中上旬北京全市共有9个项目有新建商品住宅入市供应,分别为华润未来城市、城建龙樾西山、华润昆仑域、中粮天恒天悦壹号、中国玺、丰台北京金茂府、顺鑫颐和天璟、西山艺境(华墅)和保利首开熙悦春天,9个项目丰台区有4个,门头沟区有2个,昌平、顺义、大兴区各1个,共新增供应1133套,同比7月份同期增加79.6%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,去年930新政出台以后,北京新房市场逐步降温,317新政及一系列组合拳的出台,进一步加剧了新房市场交易量的下滑,6~7月份更是连续下滑,整个市场基本降至谷底。从目前的情况看,8月市场有所复苏,一是供应量有所增加,二是消费者购房对购房的关注度有所回升,成交量呈现出止跌回稳态势。

经过各种限购、限贷、限价的调控,北京新房市场上的投 资投机现象得到了有效抑制,交易量持续保持低位。但项目供应减少、商贷利率提高等现象也在一定程度上影响了刚需人群的购房。因此,在供给侧改革精神的指导下,北京还是在努力加大新房尤其是中低端新房的供应力度,所以,随着上半年各宗新增土地的入市,未来北京新建商品住宅交易量有望逐步增加,并从结构上对房价起到一定的平抑作用。

▲ 以上内容转自网络,版权归原作者所有,如有侵权请后台留言联系我们

- THE END -

点击蓝字或阅读原文查看往期

一口气推六宗且多为宅地,这个副中心要燃!

买不到的永远在骚动,准备好迎接最佳购房时机了吗?

北京住宅预售价破9,这个项目一个月升值300万

共有产权住房预示北京新房限价将放开,想太多了吧?

地产高参会放驻平台

长按识别 关注我们

原创内容 欢迎转发

联系我们:dichangaocanhui@126.com

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈