燕郊楼市，一个让北漂人喜怒哀乐的“镇”！

自今年317政策颁布之后，各地都陆续紧跟出台相关政策，来限制房价的快速增长，廊坊也不例外，颁发了环京地区的最严限购令，让廊坊和廊坊北三县一下快速降温。拿燕郊来说，这个镇级单位的地方，如果你去过，你会发现燕郊特色就是房屋中介真多，无论在燕郊什么地方，你能看到的就是房屋中介和人员。自此限购之后，在回头看燕郊楼市，你会发现中介关闭了很多，中介人员大多数都卖的山东、秦皇岛、石家庄等地方的外地楼盘，燕郊本地的楼盘几乎没有，也许正如中介所说，限购以后把大部分投资客阻挡在门外，资金根本进不来，也许快速降温的燕郊楼市，除了部分因为资金断裂着急出售的人，大多数人都不在出售了，坐等回到原来的价格，心态都毕竟平和，看好燕郊楼市。

    根据燕郊链家挂出的二手房价格，去年年底大多数小区的成交价格，都在3w靠上，个别环境不好的楼盘也在2.5w-3w中间。如今细看燕郊链家挂的价格，基本上都回到了2w-2.5w左右，几乎每平米下跌了5000元靠上。

    燕郊，多少北漂人因为买不起北京，不得不在燕郊买房结婚生子，接受了几十万的北漂人，每天早上燕郊开往北京的各种大巴络绎不绝，燕郊——国贸，燕郊——中关村，燕郊——望京，燕郊——总部基地，燕郊——亦庄，燕郊——？？因为这些交通快速的发展，让在燕郊生活的北漂一族，对燕郊的楼市未来十分看好，多数吃过甜头的人手里都攥着二套房子。

    如今，如果在北京聊起燕郊楼市，很多人还都认为燕郊属于北京的郊区的，因为燕郊人在北京工作的占据大数，每天百万大军进军北京不是闹得玩的，晚上如果你到大望路看看，回燕郊的车一直能持续到夜里12点、1点、2点，你说燕郊不好吗？这么方便的交通，这么好的特殊服务，燕郊承载了那么多的北漂，成为一个北京郊区代名词，理所应当。

    燕郊新盘市场怎么样？

    燕郊目前来说，新盘的确供应的不多，首尔甜橙的商住最近卖的在市场上还算有声音，别的项目基本上在市场上都销声匿迹，八卦君猜测这些住宅一旦开盘，价格肯定还是咬死在3w以上，未来燕郊楼市会持续平稳发展，把那些真正投资人阻挡大门之外，让燕郊的楼市回到北漂人可购买的价格，“房子是拿来住的”这句话放在燕郊再好不过。八卦君曾问过，来燕郊买房的人群分析，一般以上都是外地人在这投资的，真正居住的少之又少，有钱人买个3、4、5套的放在那，每套房子涨个30w-50w的就出售了。让那些真正北漂人想成家的人，看着价格一天一天的上涨，有的硬着头皮高额贷款买，有的直接放弃了在北京周边置业成家，等价格回落了，价格可以入手了，政策的出台，又限制了一大部分刚需人群。

    话说燕郊，未来房价走势，也许等地铁真正通了，才见分晓吧。如今平稳的市场，才能体现政策的实施多么的让人喜怒哀乐。