滨海风情小镇吸睛，不知道的就亏大了！

前海利好连连，西湾街里透漏啥信息？

作为粤港澳大湾区核心引擎的前海，今年以来利好连连，首先是区域联动发展战略得到落实，其战略辐射范围内从宝安新城扩大到大空港区域，整个珠江口东岸区域全部规划纳入大前海范畴。不仅于此，作为广东三大自贸区的前海，将积极呼应国家“一带一路”战略规划的实施，在粤港澳大湾区联动发展上率先发挥金融创新、科技创新作用，打造粤港澳大湾区发展引擎。

与此相呼应，2017年6月17日，宝安区政府与招商局蛇口工业区控股股份有限公司签订协议，双方将就重点开发片区的发展规划研究及未来开发建设开展合作，重点对接滨海风情小镇、福海产业园、银田产业园、海上田园水上街区及东宝河临时码头的有关建设、运营开展合作商讨。这标志宝安特色小镇建设迈出了实质性的一步。

西湾街里示意图

事实上，早在2016年12月29日，关于宝安西乡滨海风情小镇规划设计的方案《西湾街里》就已出炉。小镇建设围绕提升城市品位、丰富城市内涵、完善城市功能三个着力点进行。

特色小镇“活态更新”，人居环境再度跃升！

依据政府规划图则，西乡滨海风情小镇位于宝安区西乡街道，北至机场南路，南至银田路，西至海岸线，东至宝安大道，占地面积约8.4平方公里。

西乡滨海风情小镇规划图

西乡滨海风情小镇所处地段，是西部活力海岸带的重要节点。但是现状主要以众多工业园区和城中村为主，产业形态和建筑风貌有待提升。本次滨海风情小镇打造，创造性采用“活态更新”的概念，在小镇自然生长的基础上，进行一定的介入式改造，打造产业定位明确、文化内涵深厚、具备旅游特色和一定社区居住功能的发展空间平台，使之发展为更好的城市状态。

未来，“特色小镇”除了以新兴旅游、创新产业发展为支撑外，还将凭借自然天成的山海资源，努力营造绿色生态社区，打造一条名副其实的休闲、宜居黄金海岸线，让更多人享受健康生态人居体验，将大大丰富前海-宝中等区域人们的日常生活，西乡片区城市建设将大幅度跃升，区域配套也将迎来大提升。

“都市新贵”蜂拥而至，生态住宅一房难求！

前海的超前规划吸引了众多世界500强企业入驻，创造了大量高端工作机会，汇聚了大批精英人士和“城市新贵”入驻片区。众多精英人士蜂拥而至，势必产生庞大的居住需求，接受前海辐射的宝安西乡及大空港区域，无疑将成为承接前海高端人群居住需求的主要片区。

大美前海湾

与此同时，随着区域内“特色小镇”打造，原有的工业区将提升为创新、孵化器等综合商业用地，片区住宅将变得稀缺，而随着西乡滨海风情小镇的加快推进，区域内生态住宅将呈现一房难求的局面。

西乡滨海风情小镇建设，将在前海一级辐射区域如西乡等片区营造出浓郁滨海风情的城市休闲带，为区域楼盘再增亮丽的都市休闲生态风景线。