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3轮定局 怀柔两地块32.46亿上演最快成交速度

小房子 2017-08-11 16:11:25

今日(8月11日),北京土地市场再次迎来两宗地块出让,均位于怀柔区怀柔镇张各长村,一宗为限价房地块,一宗为自住房地块,两宗地块以32.46亿闪电成交。

仅仅一轮 北控26.26亿闪电竞得怀柔6002地块

竞拍开始后,怀柔6002地块率先出场,仅仅经过一轮,北控便以26.26亿元的价格闪电拿地,溢价率1%。根据国土局信息显示,怀柔镇张各长村HR00-0004-6002、6003、6004地块F2公建混合住宅用地,规划建筑面积211202平方米,起始价26亿元。该宗地中商品住房销售均价不超过29438元/平方米,且最高销售单价不得超过30909元/平方米。

碧桂园6.2亿两轮拿下怀柔自住房6001地块

第二宗地块出让的是怀荣6001地块,中海率先出价6.09亿,碧桂园追价6.2亿,直接成交。怀柔镇张各长村HR00-0004-6001地块(F2公建混合住宅用地),建筑控制规模61028平方米,起始价6亿元。该地宗地中居住建筑规模全部建设“自住型商品房”,销售限价20000元/平方米(含全装修费用)。

土地最新入市信息:

就在昨日(8月10日),北京市国土局再挂牌2宗宅地,分别位于延庆区和石景山区,总起价55亿元。两地块挂牌竞价起始时间为8月30日,截止时间9月13日。

延庆区延庆新城YQ00-0300-0004等地块起始价39亿元,保证金11.7亿元。地块建设用地面积41.91万平方米,位于延庆区延庆镇、康庄镇,百康路北侧,当中包括YQ00-0300-0004在内的多宗地块,区内规划其他类多功能、商业商服金融、公建、住宅及基础教育用地。

值得注意的是,另一宗石景山区东下庄1605-630地块中宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行,销售价格35000元/平方米(含全装修费用)。这也是北京市推出共有产权房政策来首推的自住房地块,不可谓不让人期待。

该地块起始价16亿元,竞买保证金4.8亿元。地块建设面积2.5万平方米,为二类居住用地。地块具体四至为东至规划东下庄中路西红线,南至规划疗养院北侧路北红线,西至八大处路东红线,北至规划东下庄北路南红线。

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