火辣辣的重庆，火辣辣的楼市。麻辣烫君又来了。
爱我大重庆
实在是因为耳边听了太多“我有个朋友，去年买的照母山，今年涨了XX万”“哎，中央公园那个盘要开盘了，你有关系帮我**吗”，这样的话。甚至有朋友搭乘某叫车软件前往九曲河附近办事，路过某楼盘，司机都要搭一句飞白“这个小区现在挺贵吧”。
这样的情况别说你从来没碰上过，麻辣烫君确实听了太多这样的事情，所以最近偏爱冷门区域。遥想2013年麻辣烫君自己买房的时候，曾经公交换出租到达海尔路某前不着村后不着店的楼盘，一百多米的大房子啊，总价70余万。现在这样的价格，想在三北区买套房，能考虑的面积，大家伙自己算算吧。
麻辣烫君关于巴南区的陈芝麻
相比之下，巴南区的变化让囊中羞涩的麻辣烫君还有一丝丝希望，毕竟搜一搜还是能找到很多7K左右的楼盘。
细细算来，距离次去巴南正儿八经看房已经过去4年有余，去看的个楼盘是协信的一个项目，位置较偏远，在鱼洞。从解放碑出发，搭乘公交车（那时轻轨还未开通到鱼洞），换乘公交车，再步行，晃了接近2个多终于到达。那时面对热情的置业顾问，只有遥远路途的疲惫，更别提在此安家了。
此后多次前往巴南区，办公事或是私事，慢慢看到了巴南的变化。轻轨通车确实为巴南楼盘带来了不少的便捷。很多楼盘都是挨着轻轨沿线的站点，比如鱼洞站旁边的中昂锦绣，比如学堂湾站旁边的巴南万达广场，还有花溪站旁边的申烨太阳城也卖到了第三期。
巴南很忙 越来越多新面孔出现在巴南
巴南的发展和进步是有目共睹的，轻轨和商业的完善确实为这里的楼盘“增值”不少。曾经有人说巴南难有大品牌楼盘，都是小房企扎堆。但现在的实际情况，却正好相反。无论是珠江实业、招商地产、恒大地产这样在重庆成熟发展的房企，还是融信中国、荣安地产、荣盛发展这样的新面孔，越来越多的房企看中了巴南的潜力。
新房企首次入渝就选择了巴南，拿荣盛来说，首次入渝的两个项目都布局在巴南区。荣盛滨江华府、荣盛锦绣南山两个项目分别坐落鱼洞和龙洲湾两个商圈。荣盛锦绣南山5月份首次开盘就推出了大户型洋房，而滨江华府也公布出首次开盘会推出别墅房源的消息。不得不说，巴南已经不再是和“刚需”划等号的级别。
荣安入渝广告
重庆楼市新布局 巴南潜力足
6月份巴南区土地拟成交量有10块，排名，大渡口7块排名第二，南岸、沙坪坝、北碚分别紧随其后，而购房者关注的两江新区只有2块，渝北区仅1块。从土地供应的数据中，很容易看出，巴南的土地市场非常活跃，有数据显示，2016年重庆土地交易市场，巴南区排名第二。土地市场活跃，沾的是“地大物博”的光，也让购房者也有更多的选择。
除了在巴南初次崭露头角的新房企外，细细盘点来看，巴南集齐这些品牌的项目：保利、新鸥鹏、协信、旭辉、中交、融汇、**、万达、华宇、佳兆业、恒大、远洋。可以说质与量都有保证了。
巴南土地
不止沉迷北区 在巴南我们的选择不少
极地海洋世界开幕了，土地市场成交块数，龙洲湾交通换乘枢纽站启用，三甲医院开建2018年投用，巴南的变化日新月异，而你还在“太远太偏”的刻板成见中吗？
“南重庆”的潜力日渐明显，巴南的绝地反击的逆袭之战，大家要不要来？
上周麻辣烫君给大家摆了摆华南城巴南华府，很多人说，等不起。其实巴南值得一看的楼盘还有这些。
比如7月份开盘的新鸥鹏拉菲公馆，这个盘大家应该很熟悉了，旁边就是云**产业园，建面116-152平，建面8000。明年12月接房。挨着金竹站，坐轻轨方便。
华宇龙湾，这个盘确实买了很多年了，现在也是主打大户型，周围的生活配套已经形成体系，成熟方便。
珠江城，在房天下发布的好几次成交榜上有名，在巴滨路边上，环境好，对面望着大渡口的佳兆业滨江新城，附近是马桑溪长江大桥。前文中说的荣盛的新项目滨江华府就在珠江城的旁边。相比新鸥鹏拉菲公馆，绿地城的价格相对较高，建面七千到一万三的均价。如果说到低价格，中昂锦绣可以纳入考虑范围，它的面积从七八十到一百平米都有，建面价格在6-7千之间。
fang32685
2017-08-10 15:37:49
