8月首周青岛二手房网签930套 环涨5.72%

楼市综述

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签930套，环比增加52套，环比增长5.92%。对比去年同期（1191套）减少261套，同比下降21.91%；上周总签约面积为81220.18平方米，环比上上周（90059.54平方米）减少9.82%；2017年8月第1周 （7月31日-8月6日）青岛二手房住宅周挂牌均价19540元/平方米。

8月周，青岛二手房成交量有所回升，至此，周成交量继6月中旬连续6次下降后首次回升。据青岛网上房地产不完全统计，上周工作日青岛二手房每日网签数据较为均衡，7月31日为日网签量峰值，网签195套；周末（8.5-8.6）网签量较少，共网签38套。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价19540元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区31680元/平方米； 原市北区23855元/平方米； 四方区20438元/平方米；崂山区34311元/平方米；李沧区19552元/平方米；城阳区12623元/平方米；黄岛区14558元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签930套，环比增加52套，环比增长5.92%。对比去年同期（1191套）减少261套，同比下降21.91%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签226套（其中原市北区133套，四方区93套），居首位；其次为市南区，网签126套，占比13.55%；再次为黄岛区，网签124套，占比13.33%；城阳区网签110套，占比11.73%；李沧区网签98套，占比9.57%；即墨市网签80套；莱西市网签49套；胶南市网签48套；崂山区网签35套；胶州市网签24套；平度市网签9套，高新区网签1套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘：海信凤凰金岸（房价 户型 二手房 租房）、卓越蔚蓝群岛、COCO蜜城（房价户型 二手房 租房）、中海国际社区（房价 户型 二手房 租房）一里城、海尔鼎世华府（房价 户型 二手房 租房）、、智慧之城、天泰美立方（房价 户型 二手房 租房）、世茂公园美地、万达悦公馆、山河城（房价 户型 二手房 租房）。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，城阳区领先，被搜索占比17.34%；其次为市南区，被搜索占比16.09%；市北区位于第三位，被搜索占比15.27%；黄岛区居第四位，被搜索占比13.77%；居第五位的是李沧区，被搜索占比12.80%；四方区被搜索占比9.53%；崂山区被搜索占比8.12%；即墨市被搜索占比2.99%；青岛周边被搜索占比2.48%；胶南被搜索占比1.61%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

7.31-8.6青岛二手房住宅热搜楼盘10，前三甲分别是鲁信长春花园（房价 户型 二手房 租房）、保利百合花园（房价户型 二手房 租房）、晓港名城；鲁商首府居第4位，是上周新晋0之一的楼盘；中海国际社区排第5位；保利海上罗兰居第6位；海尔东城国际居第七位，较上周下降2个名次；蓝山湾排第8位；龙湖滟澜海岸排第9位，和达和城居第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】