房天下 >   房产快讯   > 地产融媒体 >   正文

城市中产阶层将开始咬牙“租租租”?

地产融媒体 2017-07-31 12:34:52

上周,广州推出“租购同权”其中“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。”,“加大住房公积金对租赁住房的支持力度。”等措施备受各界关注,无疑这些政策利好于在外漂泊、无房无当地户口的年轻租房者。

事实上,除了广州,其他各地也在推出了相关政策促进租房市场发展,昨天,市住建委对外发布消息,目前本市集体土地租赁房已有3个试点项目开始入住,截至目前已完成入住3000余户,预计年底全部完成。

与此同时,在利好的政策下,租房市场必出现翻天覆地变化。从不利的方面来看,或会带来租房价格新一轮的上涨,给城市刚需租房者一个霹雳,城市中产阶层将开始咬牙“租租租”。

据链家研究院报告,2020年、2025年,中国房产租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元,2030年预计会超过4万亿元。

落实到个人身上,租房有了更多的权益和保障,那些刚需买房的年轻人可能就降低了自己的规划需求,成了刚需租房的年轻人。刚需买方者与刚需租房者不同的是刚需买房者有一定的经济基础,租房反而缓解了生活经济压力。而真正在惨淡的,是那些刚需租房者。

网上最近流传了一份关于“个人支出/个人可支配收入”的数据。如图:

这份数据可以勉强代表城市中产阶层,租房当然是支出比较多的,事实上,3000块钱在北京三、四环根本租不到一室一厅的房子,只能租到一个卧室。

对于刚毕业的大学生,一线大城市漂泊的年轻人。才开始了真正的“房奴时代”,最惨烈的是,收入大部分用来租房,打碎了大部分年轻人的置业、落地生根的梦想。会有无数年轻人感叹,“干了一辈子,连一套房子也没赚下”。

然而,安家融媒小编今天上午看到了一篇文章,文章中他理性的分析了到,“当下我国一线城市的房租,不是高了,而是低了”。其中从纵向从横向用来一些数据和外国房租案例和城市发展来证明“真正的房租压力,其实也没有我们想象般那样严重。”“在城市化进程中,我们无论是讨论房价、还是房租,都不宜用道德绑架现实的市场演变,尊重市场演变的客观规律。”在小编眼里,文中忽略了国情,忽略了人们的思想。

此篇文章果然遭大量人非议,评论惨不忍睹。

“租购同权”无论影不影响房租费用,租房费用都一定上涨;无论“个人租房租金支出/个人可支配收入比”如何,租房费用都一定上涨;这也就是所谓市场演变的客观规律。无论从客观还是从主观来看这件事,现实中,这样经历的租房压力阶段是大多数在外漂泊的年轻人的必然经历,也有一大批中年人依然在背负房租的压力。

从十年前开始,你的工资每月是1000,你的房租是200,你住的是偏远的半地下室,你租房有压力;从五年前开始;你的工资每月是3500,你的房租是800,你住的是群租房隔断,你租房有压力;现在,你的工资每月是6000,你的房租是2000,你租房依然有压力。事实上,真正到手的工资,要少于这个数字。

所以,从历史地发展来看,城市中产阶层将开始咬牙“租租租”?并不是,城市中产阶层一直都是咬牙“租租租”。

【安家融媒·共享汇】

▲点击图片观看:【共享汇·第5季】消费升级中的旅居与养老 12大品牌机构共话【旅居与养老】

▲点击图片观看:【共享汇·第4季】产经格局与产业地产、产业园 八大企业家共聚安家融媒

▲点击图片观看:【共享汇·第3季】新型城镇化与养老产业论坛,12位养老实践家共聚安家融媒

▲点击图片观看:【共享汇·第2季】聚焦海外置业掘金热,九大机构聚安家论道海外地产在中国

▲点击图片观看:【共享汇·第1季】一线大咖激辩长租公寓,拉开媒体新变革序幕

更多精彩,敬请期待~

一本插上移动互联网之翼的新媒体、短视频杂志

点击「阅读原文」,即可购买《安家》杂志

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888 违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈