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50城房租收入比发布 现实比数据更残酷!

地产喵 2017-07-26 10:37:45

在一个不属于自己城市工作、生活,房租是年轻人们最最关心的事情。一线城市的高租金压得年轻人喘不过气,其他城市的低工资也让年轻人摇头叹息。

近日,上海易居研究院发布《50城房租收入比研究》。其中数据,真实且深刻的反映了当下年轻人租房的巨大压力。

在《50城房租收入比》表中,北京、深圳、三亚、上海四城的房租收入比超过了45%,租金严重过高,除了三亚是由于旅游业拉动的房租收入比之外,剩下三城无疑是由于高房价和高人口流入导致的。在京沪深三城,住在农民房、地下室、不到10平米的小隔间,已经是稀松平常的事情了。

再看到这张《50城6月人均住房租金》的表,这个租金是指住在36.6平方米(2016年城镇居民人均住房面积)的住房内的租金,虽能在一定程度反映各城租金情况,但是社会现实则比这严峻的多。

先以租金最高的北京举例,因为北京面积巨大,距离城市核心区越远租金越低,可是为了工作方便,大部分人选择在距离核心区通勤时间一小时内的范围租房,而就是这么远的距离,不足20平的卧室月租金就早已超过2000元。

再以租金较低的其他城市举例,因为城市规模小,工资水平低,租金低也理所应当。但是,租赁市场的不完善使得在小城市租一个卧室变得难上加难,大部分人选择整租。而这样,月租金一般都会到1500左右、无疑给远在他乡的打工者又增加了一笔沉重的负担。

无论一线租金过高城市还是租金较合理的其他城市,数据虽能显示出租房者的困境,但是现实情况更不容乐观。

前段时间,住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点单位。这十二座城市涵盖广泛,也希望国家能早日找到一条解决租房者窘境的好道路,为年轻人的发展,国家的复兴奠定最坚实的基础。

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