离职售楼小姐透露的这个冷知识，让你买房少走弯路不纠结

在买房之后，一定会遇到很多的问题，所以要提前知道一些基本的知识，才能让让自己轻松的生活。首先就是住在一楼，也需要承担物业费，特别是电梯费，如果可以的话，可以提前申明与物业沟通，否则就只能按约定交纳。

买房之后不住，也是需要交纳物业费的，不达这个物业费在不同的社区，倒是有可能会打折，但是这要与物业提前沟通，所以这样的情况，必须要首先沟通好，不然拖欠物业费也是麻烦。

不住顶楼，但是修房顶的事，仍然是要出钱的，这是物业管理的一个重要规定，而物业管理的实践当中，对这样项目，会有相对明确的要求，所以是统一维修，分摊费用，比较普遍。

物业没有权利停水停电，但是却往往现实情况我，欠费就会自动断电，这种情况对于买房与应用来说，还的确是很重要的信息，所以无故停电停水自然是不对的，但提前缴费也是义务。

快递这件事，现在很多业主都喜欢请物业帮忙，可是物业并没有这样的义务，所以请物业代收，就有了很多的麻烦。那么的方法是有约定，建立装物业收快递柜子，或者收费的方式。