长江新城二手房全面限售 新房啥时开？

备受关注的长江新城选址敲定!

今日上午，武汉市召开新闻发布会，公布长江新城选址范围：武汉中北部，将分三期建设。起步区位于谌家矶—武湖区块，具体方位是：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，约30到50平方公里。中期发展区100平方公里，远程控制区500平方公里。

长江新城总的目标和定位是：坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，把长江新城建设成为践行新发展理念的典范之城。具体，将打造创新名城、生态绿城、现代智城、国际友城、创富之城。

鸟瞰长江新城（图片来源：武汉晚报）

而就在长江新城选址公布的同时，有关长江新城起步范围谌家矶——武湖区域的相关政策也接踵而至。

长江新城起步区规划范围内“六管控”措施同步出台，暂停办理规划土地相关审批手续，全面实施二手房限售政策。按照“属地管理、协同管控”的原则，市人民政府组织相关职能部门和区政府拟订了长江新城起步区规划范围内规划土地、城市建设、房产管理、查违控违、户籍迁移和工商注册等行为的“六管控”措施。

长江新城起步区二手房限售，控制人口非正常迁入

这些管控措施既参考了雄安新区的管控做法，也充分考虑了武汉市目前正在实施的城市建设、房地产调控、招才引智等既定政策，是既刚性又结合实际的措施。

具体包括：

1、暂停办理规划土地相关审批手续，严控不动产变更登记；对已审批建设项目，其施工进度未超过地面正负零的，一律停止实施；

2、加强建设工程施工管理，停止新建项目的施工许可证办理；

3、严格执行已出台的住房限购限贷政策，全面实施二手房限售政策，加强新城范围内房地产市场整治力度；

4、加强查违控违工作，摸排锁定现状违法建设，坚决制止未建先乱、抢栽抢种等现象，保障该区域新增违法建筑零增长；

5、严格执行户口迁移政策，严格户口登记事项备案审查，控制人口非正常迁入，防止违规突击分户、立户或搭户；

6、暂停市场主体准入登记，严控市场主体入驻，严格审查范围内迁入的各类企业、农民专业合作社、个体工商户的登记条件。

同时，为保证不对现有已办和在办的重大产业项目等造成影响，管控措施还明确，对所涉区域内重大城乡规划、重点基础设施建设项目、重大产业项目、重大土地供应等事项，采取“一事一议”办法，上报市亮点区块建设工作领导小组审议决策。

长江新城新房动态：开盘时间都待定！

幸福湾预计推出8号楼建面约88、111、129平米非毛坯两房三房，预计7月底开盘，目前尚在诚意登记中。

佰昌公馆预计年底加推，具体加推时间待定。

联投汉口郡预计7月加推8、9、11号楼，主推建面约88、97、99、115、127、149平米户型。

长江凯旋城加推5、7、9、12#预计在2017年下半年，建面约90、105、113、123、125平三房，价格目前待定。

汉口御江澜庭首次开盘推出一期1、2#，建面83平两房、建面94、98、108、113平三房户型，目前开盘时间待定