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保障房火热,只见新闻不见房,它为什么到不了你的手里?

小胖大少 2017-07-12 10:30:02

  最近新闻端的保障房宣传火热,首先科普一下,保障房顾名思义,是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

  保障性住房建设,是为了改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展,北京市住建委7月3日通报了保障房建设最新进度。

  据悉,截至6月底,北京市保障房新开工37524套,完成年度5万套建设筹集任务的75%,其中公租房5740套、自住房2571套、棚改安置房29213套;竣工65676套,完成年度6万套任务的109%,其中公租房14159套、产权类保障房33686套、棚改安置房17831套。

  

  如此庞大的保障房建设,那么真正到了哪些人手里呢?我们先从北京保障房申请的条件来看看,哪些人有资格申请:

  1、为廉租房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

  2、申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下,4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

  3、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。  从申请人的条件可以看出,这些保障房是针对北京户籍或者在北京稳定工作的人员,那么我们这些北漂是否有机会呢?这是一个关键问题!其实,从条件上看,北漂一族基本上就是无缘保障房的。

  保障房对北京本地户籍的低收入人群确实是一个福音,因为这这些能够申请保障房的本地人群多数为企事业单位的正式员工,且所属国有企业或者事业单位,家庭收入相对较低,大多数都能符合保障房申请条件,能够申请下来一套保障房也是幸福的事情。

  但是,相对于外来人口,或者说所谓的白领阶层,他们往往大学毕业,甚至研究生硕士学历,在北京也从事着相对较高收入的工作,但是这收入相对于均价60000以上的房价来说依然难以购房安家。 

  保障房虽好,但是这些白领们,依然是一方难求,因为保障房申请的条件,所有的都能满足,唯独“家庭年收入”这方面的条件,难以满足。

  这些白领们的收入往往高于保障房所要求的条件,但是相比房价却又望尘莫及,这就形成了一个夹心层,一方面收入相对较高,交着高昂的税费,纳税没有少,贡献出来自己的力量却难以享受发展所带来的成果。于是就形成,保障房火热,只见新闻不见房的尴尬局面。

  相对于北京本地低收入人群,其实最苦逼的还是这些白领,本身貌似高收入,却买不起房,因保障低收入人群而建的保障房却享受不到,最要命的是,本地的低收入人群,好歹自己还有个“老破小”或者“棚户”可以等待拆迁改造,而这些白领呢,只能租房蜗居,望房兴叹了。

  

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