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为什么王健林、潘石屹、李嘉诚纷纷抛售地产?要变天了吗?

买房牛人邦 2017-07-11 15:45:34

这两天地产界最大的新闻就是万达集团将酒店和文化旅游项目以631.7亿元人民币出售给融创中国。王健林说,转让这些项目能大幅降低万达商业的负债率并将企业向轻资产型转化。人们却对融创到底是“抄底者”还是“接盘侠”纷纷展开讨论与猜测。

SOHO中国近日也不断卖地,光华路SOHO、凌空SOHO纷纷被卖出。董事长潘石屹甚至扬言:“只有上海外滩SOHO和望京SOHO,是永远不能够销售的”。

200亿出售上海陆家嘴世纪汇广场、357亿港元卖掉香港中环中心。从2013年8月起,李嘉诚就陆续抛售内地投资性物业套现。

行业内部人士说,这位超人“总是在危机发生的前两到三年出售资产”。

地产业三位大佬都纷纷卖地变现,而且都直接或间接的表示出对地产业的看跌。

王健林在接受CNN采访时说了一些有分量的话,他认为目前中国的房地产已经是人类历史上最大的泡沫,而且已经失控。

SOHO中国董事长潘石屹在麻省理工(MIT)的一次讲座中表示,出台房产税十分必要,否则将造成巨大的浪费。

李嘉诚也曾说过:过去10年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态。不过,如果剔除通货膨胀的因素,十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。

难道地产业真的要变天了吗?

所以,现在房价到底跌还是涨已经不重要了,重要的是这个市场已经变天了,再也不是买房坐等升值的曾经了。

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