从来没有什么时候，房子能卖得像现在这么好。
因为，即便是购房资格设置了严格的限制，依然是严重的供不应求。
今天，各大微信群疯传一张图片——
中建文华星城认筹金50W，而且还要全款买！全款买！
简直是，闻者惊叹，听者变色~！
（按照现在的按揭利率，基准4.9%有上浮的趋势，而且银行回款太慢，
开发商拿不到钱，谁给你办理贷款啊？
按揭购房，NO！刚需绕道、土豪随意！）
插播一个武汉银行利率表——
现在，房地产已经沦为一个彻头彻尾的买方市场，
就算是跪求开发商，人家都未必愿意把房子卖给你。
理由可以是 房子已经卖完了，你不是全款客户，关系没到位，等等。
除此之外，还有夜间突袭开盘，静悄悄开盘，很多认筹的朋友交了认筹金之后，什么时间开盘都不晓得，然后被告知，房子卖完了。
高额的认筹金也成为很多开发商的套路，一位业内的朋友发的朋友圈，这种现象已经成为了普遍现象。
认筹金可以退，但是一般少则半个多，多则一个多月，也就是这个月因为首付不足，可能就买不了房子。
还有一个特别的现象，茶水费到处飞，少则大几万，多则十几万、几十万的茶水费，之前大家一边骂，一边又找关系买，我想说都是限价惹的祸！
同时，提醒一下各位朋友，最近又有了一个新骗术，就是有的楼盘明明房子卖完了，有的人突然找你说有房子，而且价格还比开盘价格低，还说到时候直接去售楼部签约，这时候你一定要警觉起来，你当开发商SB，还是谁SB呢？如果你去买，可能最后连首付款都没有了。这个本身与开发商没有什么关系。这些人会用假章子，伪造开发商章子跟你签合同，告诉你两年后收房，等到那一天的时候，恍然发现，一切都是虚无，此前武汉有过先例，希望引起朋友们重视。
还有哪些新套路，欢迎留言与社长交流。
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梅中客2017-07-05 07:05:43
