给未成年孩子买房，有什么风险？

文/杜必文

老铁们，想给未成年的孩子买房子,注意了!

现在很多父母具有非常前瞻的目光，在孩子未成年的时候就已经开始为孩子准备房子，并把名字写在孩子名下，宠爱与投资的目光天地可鉴啊！那么如果这样做，会面临着什么风险和问题呢？

首先，你得足够的土豪，孩子未满十八周岁是不允许贷款的，你只能选择全款支付。这在投资里来说投入这么大的资金可不是什么好处。但如果你预见未来房子会涨价迅猛，那就另当别论了。

其次，如果发生点小意外，夫妻离婚了，在孩子名下的房产是由不得分割的，这房产由监护人代为管理。房子是属于孩子的。虽然是夫妻出资，但是不属于夫妻共同财产。

再者，如果有一天你们想把孩子名下的房子卖了，但是孩子还未成年，非常抱歉，卖不了。只有孩子满十八岁，并经其同意才可以售卖。除非，孩子罹患重大疾病等特殊问题，为了孩子才行。所以投资套现是不太现实的。

所以，你们只能以爱之名给未成年的孩子买房子，投资还是得规避这些风险。

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执笔为剑，800里，不回头

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