不少购房者开始为一线城市和三四线城市市场的反差产生了怀疑和无助的感觉，不知道该不该买房，不知该不该卖房，觉得如此反常的市场情况下思路都乱了，以前的购房策略也都不好使了。很多人咨询安家融媒小编，其实我也帮不了你，我只能帮你分析下市场情况，至于你个人对市场的承受力有多少，刚需的承压力有多少，恐怕还得你自己说了算。
对于一线城市二线城市市场的冷淡与三四线城市的火爆，安家融媒认为这是极其正常的现象，由于此前一二线城市去年市场大火，迎来了最严厉的市场调整，结果开发商和炒房者大批涌向不调整的三四线城市，同时也推热了当地的楼市，所以当下一二线城市市场出现了调整，而三四线城市市场正火爆。
很明显，三四线城市这种火爆不可能持续太久，炒房者也不可能在这里有好的下场。因为那些大批涌向三四线城市的最终会付出沉重的代价，他们看到的只是眼前的利益，并没有感受到后期有多么可怕。
一线城市的市场火爆与三四线城市完全不在一个量级，所以购房者千万不要盲目跟风。知道为什么所谓的买升不买落为何不适用于三四线城市吗？其实道理很简单，让高考状元告诉你答案。
买房买房，实际上你买的根本就不是房子，也很少有人真正关心房子本身的问题，无论是刚需还是投资者几乎无一例外的都会关心房子的未来问题。所以买房不是买房，买的是未来的预期，买的是土地，买的是一座城市。
今年北京高考状元熊轩昂的至理名言在网上火了，不仅让我们听了心痛，更让我们感觉简直就是大实话，不服不行。他说，“农村地区越来越很难考出来，我是中 产家庭孩子，生在大城市，在这种大城市能享受到的教育资源，决定了我在学习时能走很多捷径，现在很多状元都是家里厉害，又有能力的人，所以有知识不一定改变命运，但是没有知识一定改变不了命运。”
这是一句实话，似乎他这样说出来可信度更高一些，共鸣更大一些，如果换做一个普通人，不是愤青就是吃不到葡萄说葡萄酸。
听到这里就不难理解大城市的房子为什么这么贵了。因为有钱人都在这里，有能力的人都在这里，的城市配套，的教育资源都在这里，的企业也在这里，所以人们也都为了这些资源涌向这里，狼多肉少是什么景象？最终导致房子越来越贵。这是最根本的原因，因为有需求，这种需求是高端需求。
当然安家融媒小编必须承认，很大程度上这种需求被炒房者利用了，渐渐地，所谓的刚需也被炒房者给套路了，谁敢说买房完全是为了自住，而不是考虑其房子的问题？
有人说，享受大城市密集协作的红利，这座城市各种基础资料就是很廉价，北上广深的生活成本并不高，只是房子贵，贵的逻辑就是因为贵的房子通常都帮你节约了时间。俗话说，穷人用时间换金钱，有钱人用金钱换时间，没有谁对谁错，因为穷人的时间不值钱，所以你宁肯浪费时间也要省下钱，而富人是宁肯多花钱也要省时间。
一线城市的就业、教育、医疗等资源集中，所以房子自然就会很贵，资源集中造成大量外来人口涌向一线城市，人口多刚性需求就强烈，供不应求，所以价格就会越来越高。
而人口的流向是人往高处走，小城市向大城市涌入是一个长期的持续的过程，尽管再有疏导，也是改变不了大城市资源稀缺的现实问题的。这就是安家融媒不建议大家跟风跑三四线城市炒房的原因，炒房者有的很聪明，普通群众跟风多数都是坑，最后成了炒房者的那啥。
房子是用来住的而不是用来炒的，安家融媒哪里都不建议你去炒房，尤其是三四线城市去炒房就是找死，尤其是现在那里的房子很贵，当然如果你说自己就是为了住的，可以买，但也不要赶在这个时候嘛！何必呢？
光宇吐楼市2017-06-30 22:13:05
