房企转型，如何搭乘城市化的风

诺贝尔经济学奖得主斯蒂格利茨曾经有过这样一句断言：中国的城市化与美国的高科技发展将是深刻影响21世纪人类发展的两大主题。

2011年，中国城市人口首次超过农村人口，并开始了城市化快速发展的一个10年。根据当年的预测，到2020年，中国的城市化水平将达到60%左右，届时将有超过8亿的人口生活在城市中。而2017年的我们，已经非常接近这个预测值了。

城市蕴藏了巨大的机会，聚集了最优质的资源，贡献最繁荣的经济，提供最便捷舒适的生活，更广阔的创业环境……是以对人有着与生具来的吸引力。

虽然在中国城市化道路上，人口膨胀、交通拥挤、住房困难、环境恶化、资源紧张等“大城市病”症状不断暴露，但时代趋势不可逆转。

个人可以选择逃离城市，归隐田园的生活，而作为扎根城市的企业，尤其是为城市居民建设住房的各大房地产企业，必须在城市发展中寻找新的突破口。

而这些城市中的诸多不足，不完美之处，恰恰是企业实现弯道超越的机会，只要城市仍然不断更新迭代发展，只要城市居民对于生活品质还有更高的要求，企业的就有前行的动力。

正是基于对中国城市化进程中拥有清晰的判断，成立24年的首创置业，将“创造都市新生活”的理念树立为企业发展的指导思想。

首创置业认为，房企不应该以为城市建造房屋高楼的单一角色而存在，而要始终关注客户关于生活的真实需求，整合资源致力于为其提供精彩的生活体验。

首创创造的生活聚焦于主流的都市圈，定位于国际主流的生活方式，是发达都市生活所代表的领先生活模式。始终以客户和消费者需求为导向，提供完整的服务流，通过加法让客户不断获得价值提升，不断创新产品和服务，满足客户在未来不断对于全新生活体验的孜孜追求。

为此，首创为客户带去“5C生活创见”：

Creative 有创造性——在O2O时代打造新互联网生活体验。不断创新产品及运营方式，致力于为客户创造更好的生活。

Complex 多元化——加速海外布局，打造国际化区域运营整合，进军法国、澳洲高端公寓市场，矢志成为有国际视野的城市运营商。专注产业地产，首创奥特莱斯将成为性的奥特莱斯连锁品牌，将创新进取精神融入到城市建设中。

Consumer 客户视野——为客户提供金融服务、睿服务、国际教育及养老等服务，对人的价值及城市生活的关注上升至新的高度，为区域升级生活方式改造提出全价值服务产业链，全面构建全价值生活圈。

Cherish 富有情怀——作为国有控股城市运营商，更加注重企业的社会责任感，用心缔造生活，先后资助多项公益事业，投资兴建多所“首创小学”，还资助贫困儿童，困难学生，承担了更多的企业责任。

Colourful 运动健康——倡导健康、绿色、快乐的生活态度，以举办色彩跑、铁人三项、田径世锦赛、李宁10K路跑联赛等业主活动作为对理念的实践。同时，在社区内设置健康跑道、运动广场等设施来实现人们对健康生活的渴望。

不知道是否是巧合，今年首创置业提出2017匠心生活年，制定首创制造2020的未来发展战略，提出“创U，为城市做更多的”的年度品牌战略，正好与中国10年城市化快速发展的时间点相契合。

从有梦、到筑梦，从创造、到创新。首创满怀敬畏，精心建造每一栋建筑，为了满足人性化的需求，为生命所需的生活空间提供无限新的可能，为客户创造居住之外的场景体验、感官愉悦、精神享受和幸福互动。

作为生活方式的集成商、设计商和提供商，首创置业24年来一直致力于城市综合营运，积极探索城市建设新思维，推动城市未来的全面发展。

目前，首创置业已经形成住宅产品、商业中心奥特莱斯、城市综合体三大核心业务线，以及产业地产、土地一级开发两大创新产品线，多元化的业态布局，全面辐射城市，创造都市人居样本。

身处时代浪潮中，首创置业清晰地认识到企业的成功，必须顺应时代的方向。对于未来，将首创打造成为一个以产品为核心的整合平台，为客户营造优质生活空间，为投资者创造稳定增长，为社会和谐贡献力量。

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