时隔五年北京东城再挂宅地！6月已累计挂牌15宗地

摘要：6月27日，北京市国土资源局网站挂出5宗地块，其中东城区1幅、平谷区3幅、大兴区1幅。值得注意的是，其中东城区地块是时隔四年之后东城区再次挂地。

6月27日，北京市国土资源局网站挂出5宗地块，其中东城区1幅、平谷区3幅、大兴区1幅。五幅地块总土地面积30.41万平方米，总建筑控制规模33.53万平方米，总起始价达80.9亿元。值得注意的是，其中东城区地块是时隔四年之后东城区再次挂地，此地块住宅限价达到9.35万/平米。

据公告显示，此次国土局挂牌出让的5宗土地，均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

北京市东城区永外大街0503-602北、606东、606西地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，宗地位于东城区永定门外地区。四至范围为：东至永定门外大街，南至革新中街，西至规划松林东路，北至铁路线。土地面积42457.553平方米（其中建设用地29269.636平方米），建筑控制规模73598平方米，总起始价30.8亿元。同时，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过89068元/平方米，且销售单价不得超过93521元/平方米。

据克而瑞北京机构统计，东城区自2013年东城区崇文门挂出一宗商办用地之后，近年来再无宗地挂出，综合性用地出让的时间要追溯到2012年，如果是纯住宅用地的出让历史更要追溯到2006年。

北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0901地块F1住宅混合公建用地国有建设用地，宗地位于大兴区黄村镇饮马井、义和庄村。具体四至范围是：东至规划纵五路，南至义绣路，西至新源大街，北至义锦路。土地面积28212.352平方米（其中建设用地28212.352平方米），建筑控制规模70531平方米。出让起始价为人民币19亿元，其中商品住房销售均价不超过55016元/平方米，且销售单价不得超过57767元/平方米。

平谷共出让3宗土地，均位于平谷区夏各庄镇夏各庄村。三宗地块中商品住房销售均价同样不超过26014元/平方米，且销售单价不得超过27315元/平方米。

北京市平谷区夏各庄镇03-12、03-16地块R2二类居住用地国有建设用地，土地面积98253.079平方米（其中建设用地98253.079平方米），建筑控制规模109059平方米。出让起始价为10.4亿元。

北京市平谷区夏各庄镇03-11、03-13、03-14地块R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积86606.767平方米（其中建设用地86606.767平方米），建筑控制规模90599平方米。出让起始价为7.8亿元。

北京市平谷区夏各庄镇03-04地块R2二类居住用地，土地面积48594.466平方米（其中建设用地48594.466平方米），建筑控制规模58313平方米。出让起始价为5.5亿元。

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