近期，关于楼市的信息不少，总结起来有以下几点：
一是国际统计局数据显示，房价开始回落。虽然这主要是由于一二线城市成交量下滑造成的，但是也释放了一个信号，那就是随着楼市成交量的不断下滑，房地产市场逐渐进入调整期。
二是部分城市传来了炒房者楼市折戟的消息，燕郊、唐山等地楼市经过去年的火爆之后，开始降温。炒房者要么被套牢，要么开始抛售，二手房挂牌价下调20个百分点的房源数量不少，有的甚至是6折甩卖。
三是有人爆料，某市的一套总价近 2000 万 元的豪宅，最后降 了 500 万成交，降 幅接近三分之一。虽然这是个例，不足以代表整个房地产市场的实情，但是可以看出之前二手房市场的水分有多高。
通过以上几点不难看出，经过大半年的调整，楼市开始出现转机，刚需购房者买房成本高，买房难的情况将逐步得到改善。
鉴于此，有业内人士表示，下半年，房地产市场将进入“窗口期”，今年的买房时机将会出现。
如果买房时机到来，刚需购房者会大量入市，实现自己的买房梦。那么，刚需购房者在买房的时候，应该注意那几点，买什么样的房子才比较合适呢？小斗君觉得，以下三类房子不能错过：
1、优质
虽然现在教育资源正在逐渐平衡，但是优质学区依然受到家长们的追捧。尤其是年轻夫妻在买房的时候，学区是必须要重点考虑的。由于现在上学都是划片制，买了优质的，一是可以就近入学，避免了长途接送孩子；二是可以让孩子接触更好的教育环境，接受更加优质的教育。
2、轨道交通旁的房子
对于那些资金不充裕，选择在近郊或者远郊买房的人来说，轨道交通旁的房子是最优的选择。现在，上下班的交通成本太高，如果是自己开车或者打车，费时费力，远不如轨道交通便捷。
3、一楼+地下室、顶+阁
相信很多朋友看到这条，会认为小编再胡说。因为一楼加地下室和顶楼加阁楼历来不是购房者的。但是，通过目前的房地产市场的调整来看，未来很长一段时间内，换房的成本会很高，当刚需购房者购买了套房产之后，换购的可能性比之前低了不少。因此，在买一套房子的时候，如何能够以更低的价格，买到更大的房子，就是必须要重点考虑的。尤其是对于年轻人来说，买首套房的时候一般都会选择套二的，但是当有了孩子之后，加上老人，就明显不够住了。如果买了一楼加地下室和顶楼加阁楼，以上问题就会游刃而解。
当然，以上观点都是仁者见者，智者见智，大家买房时自行参考。
tmac0532
2017-06-28 07:27:08
