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住建部发文惊呆了!中国楼市N时代,你对楼市的了解还停留在原始

爆料king 2017-06-27 16:51:20

住建部发文要求鼓励应用3D打印建筑技术。与传统建筑行业相比,3D打印的建筑不但建材质量可靠,还可节约建材30%-60%、缩短工期50%-70%、减少人工50%-80%……

全球大型科技企业谷歌、特斯拉等等一直在颠覆生活的方方面面,比如无人驾驶汽车、虚拟现实。现在3D打印正在颠覆整个房地产行业。

3D打印建筑是一种全新的建筑方式。与传统建筑行业相比,3D打印的建筑不但建材质量可靠,还可节约建筑材料30%-60%、缩短工程施工工期50%-70%、减少人工50%-80%……据测算,3D能在24内能打印出10幢200平方米建筑。今后,在建筑工地上将不再是人来人往,只需几名技术人员,按照设计师的设计要求操控3D打印设备定制打印就好,能一次性完成建造构造。

这一切听上去像是天方夜谭,但一切就近在眼前。麻省理工大学(MIT)已经宣布研制出整套3D打印材料,可以完整打印出一栋建筑物,所有内部装饰也可以完全打印,完全按照住户自己的意愿设计。

乌克兰初创公司PassivDom最近创造出了世界上个3D打印,且能够自给自足的房子。它的创新之处在于100%能源自给自足,不用使用任何燃料、水管或者电网线路。不管您生活在海滩还是北极,这种家庭住房都能适应周围的环境需求。

3D打印房子完全符合可持续观念,材料非常耐用,还有40年的保修期。原材料包括碳素纤维、玻璃纤维丝、聚氨酯以及树脂,所有材料都很容易回收利用,而且不会生锈或是腐烂。房子的结构并不包含地基,所以整体可以移动且易于组装。正如他们在官网上写道的:“可以让你在山区、森林、海边享受5星级酒店中的舒适环境和生活。”

俄罗斯也利用3D打印出一栋公寓,耗时24,花费1万美金。最值得注意的是这栋建筑是现场打印的,并不是在实验室完成再搬到某个地方。这为3D打印建筑提供了更多便利性。

3D打印建筑代表了未来房地产市场发展到的新趋势,谷歌已经宣布将在多伦多开始实验。迪拜更是明确表示,到2030年,当地1/4建筑物将由3D打印完成。

中国在3D打印建筑方面也不甘落后。早在2016年8月23日,国家住建部发布《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》,其中规定“积极开展建筑业3D打印设备及材料的研究。结合BIM技术应用,探索3D打印技术运用于建筑部品、构件生产,开展示范应用。”这意味着,3D打印建筑技术在我国建筑行业的推广应用得到了国家的鼓励和认可。

中国房地产数据研究院院长陈晟表示,采用3D打印技术,将让更多人买得起房子,而且,今后顾客不但可以定制家居,还可以定制个性化的房子,打印各种异形构件,做到一套房一张设计图。

盈创建筑科技(上海)有限公司已经宣布,与国内著名房地产公司合作,即将在宁波、苏州等十余个城市,全面开发由3D打印建筑构成的小区。从此,3D打印建筑技术开始迈向产业化,未来,中国有望进入“房地产业4.0时代”。

3D打印建筑的5个优势

1、酷炫无比,亮瞎眼,开脑洞

荷兰“打印”的景观建筑“莫比乌斯环”

伦敦建筑设计工作室Softkill Design“打印”的3D住宅

自美国加州奥克兰的设计工作室smith allen设计的3D打印建筑体

设计师们畅想的未来供人类大规模“殖民”火星时所使用的3D打印建筑

2、迎来全民设计的时代

可能每个人都会借助3D打印技术成为小小建筑师,轻松打理自己设计的空间,对于住宅来说,开发商提供户型的3D模型,用户可以通过软件自行设计,同时直观地看到效果。甚至复杂的建筑也可以实现全民设计,例如,把一个方案肢解成若干部件,叫大家来选择组合等等。

3、便宜到哭

与传统建筑行业相比,3D打印的建筑可节约30%~60%的建筑材料,并且缩短工期50%~70%、减少人工50%~80%……据测算,3D打印至少能使建筑的成本降低50%以上,打印1套别墅的成本才是100多万元,这样以后或许会让更多人住得起房子。

4、难以置信的速度

利用3D打印技术建造一层房子,打印材料只需要1天,5个工人只需要花3天的时间就可以建造好,如果是整栋25层的住宅楼,只要打好地基,仅十天半月即可完成整栋楼的建筑框架。之后安装好门窗,排好各类电线管道,再由打印机打印出整体的复合地板和家具,业主一个多月就可拎包入住。

5、环保,建筑垃圾不见了

打印建筑用的“油墨”原料主要是建筑垃圾、工业垃圾和矿山尾矿,另外的材料主要是水泥和钢筋,还有特殊的助剂,不但不会产生建筑垃圾,更可以消耗大量已经产生的建筑垃圾。今后建筑工地不会再是一片狼藉,城市空气质量也会得到改善。

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