炒房者哭的日子来了！挥泪6折甩卖！

一直以来，炒房者都在推涨买房成本，一个地区楼市的火爆离不开炒房者的推波助澜。今年，对于炒房者的打击最为严厉，各地都出台了一系列的措施来限制炒房者买房。

在各项措施的综合作用下，炒房者哭的日子终于来了！有媒体报道，燕郊等地，房 价开始跳水，一些炒房客挥泪6 折 甩卖！

据悉，近期燕郊的楼市确实降温不少，以往102国道旁总是站满了售楼人员，道路两边都是售楼处和中介。但是现在，不但卖房的人没了，售楼处和中介门店已经基本是门可罗雀，鲜有人光顾。目前，燕郊的二手房挂牌价也在回落，有的小区已经回调了20个百分点。因此，6 折甩卖应该不是空穴来风。

之所以会出现这样的现象，主要是因为目前炒房者持有房屋的成本过高。炒房者在买房时，大多都是通过银行或者其他渠道借贷，然后买房，等楼市短期内火爆起来之后，再卖掉手中的房子，以赚取差价。虽然期间要支付大额的利息，但是与获利相比，仍然大有赚头。

但是，今年已经行不通了。首先，今年的买房成本确实比往年高了很多，普通购房者难以承受，因此总体购买了下降了不少。而且，各地不但在买房的环节进行限制，在卖房环节同样不放松。综合作用下，投资、投机性需求已经基本没了。一方面是炒房者想卖掉手中的房子，尽快套现，而另外一方面则是刚需购房者不接盘，所以最终导致炒房者的房子卖不出去。

如果长期卖不出去，炒房者手中的房产不但占用了大量的资金，而且还要支付高额的利息，更重要的是，未来楼市的不确定性增加，不敢保证买房成本一直处于高位。一旦买房成本回落，那么炒房者肯定就没有盈利空间了，甚至有可能赔本。

因此，在某些区域，炒房者挥泪甩卖的情况也就不足为奇了。通过以上内部不难看出，部分地区房地产市场已经开始有所松动，这对于刚需购房者来说，无疑是一个好消息。

对于刚需购房者来说，楼市松动意味着买房成本降低，原本很多因为资金不够而买不上房的，就有机会出手了，买房难的问题也将从根本上得到缓解。