房天下 >   房产快讯   > 买房牛人邦 >   正文

用买房这个理由假离婚的人,多半是想真离!

买房牛人邦 2017-06-19 18:51:56

  “假离婚”本身就是个伪命题,离婚就是离婚,哪有真假之说?不管是电视剧,还是身边案例,假离婚的,尤其是以买房为借口假离婚的人,多半的结果就是假戏真做。

屏幕快照 2017-06-19 下午6.50.06.png

的确,为了能够避税、享受低首付,或者多买一套房的资质,买卖房子的时候,有人会选择假离婚。但别忘了,在法律上,离婚可没有真假之说。如果真的想做这个决定,看一下你能不能接受以下几点:

1.法律上,办了离婚登记就是真离婚

当然看到这句话,很多人会想,我们夫妻感情好着呢,等事情办完了就可以复婚,但自古深情留不住,总是套路得人心,大多数人最后都真离婚了,你是高高兴兴幻想着未来呢,另一个人打得什么算盘你或许就不知道了。

根据婚姻法,办理离婚手续仅须男女双方自愿即可,无须审查双方是否感情破裂,无须考虑双方办理离婚登记的理由,而且自办理离婚登记之日起已解除夫妻关系,双方都可以自由选择复婚或者不复婚。

广州一47岁男子阿亮与小他9岁的阿芳结婚7年,育有一女。为规避银行信用政策和房产限购政策,妻子要求以“假离婚”的方式购买第三套房,还签了“净身出户”的离婚协议书。孰料妻子假戏真做,不愿复婚被起诉。海珠区法院最终判决离婚协议书有效,结果悲剧了,该男子惨遭净身出户,还得每月付1500的抚养费。

2.今年国家出政策,离婚一年内贷款算二套

当然这仅限北京地区,自3月份的一大波调控之后,很多人为了享受首套房待遇,选择用假离婚的方式。为此四部门联合发布《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》。

文件中规定,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套住房公积金贷款政策执行。也就是说,即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方,且无贷款记录,依然将被视为二套房。

如果是利用信息不对称,骗另一方假离婚的话,那就更是居心叵测了。

3.假离婚之后的财产归属,不要指望人心

因为假离婚之前,会涉及到财产分割的问题,很多人想着反正之后都是要复婚的,财产登记在谁名下,谁净身出户都无所谓。但如果双方复婚不成功,闹到法院的时候,就不会讲感情了。

比如,如果为了买二套房,两人选择假离婚,那么如果此前的一套房登记在一方名下,另一方净身出户。

根据婚姻法司法解释(二)第九条“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。”也就是说如果不同意复婚的话,之前的财产分割也是不能够反悔的。

所以啊,被骗之后流的泪,都是假离婚的时候脑子里进的水。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888 违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈