除了房价之外，购房者在买房的时候，重点会考虑户型和楼层。现在的房子越建越高，可供选择的楼层也越来越多。对于不了解选楼层要考虑的因素的购房者来说，无疑增加了选择的难度。大家应该都了解，楼层的高低跟通风和采光有着密切的关系，除此之外，买房选楼层还要考虑哪些因素呢？
1、家庭成员
家庭成员的构成不同，选楼层需要考虑的因素也不同。对于年轻的夫妻来说，楼层可以高一点，但是家中如果有老人或者小孩，过高的楼层就不合适了。尤其是部分老人，频繁乘坐电梯会眩晕，影响出行。
2、阳台、飘窗高度
现在的房子大多都有阳台和飘窗，阳台还是落地式阳台。选择楼层时，也要考虑阳台、飘窗的高度。如果购买的楼层过高，阳台和飘窗上要加装护栏，以保护家人尤其是小孩的人身安全。
3、电梯品牌及备用电源
电梯质量与安全问题跟电梯的品牌有着密切的关系。某些品牌电梯的故障率特别高，非常容易出问题。因此，买房时一定要跟开发商确认房子中配备的电梯的品牌，并且了解电梯是否有备用电源。如果没有备用电源，一旦出现停电，电梯就会停运，这对高楼层的业主来说影响很大。
4、消防安全
选择楼层时，也要注意消防安全。如果买的楼层过高，一旦发生火灾，施救很困难。因为目前的消防云梯一般只能到达50米的高度，超过100米的消防云梯非常少。如果买了高楼层的房子，就要注意防火措施，避免出现火灾隐情。
5、有无避难层
超过100米的超高层建筑，一般都会设置避难层，一旦发生险情，可以疏散到避难层。因此，在购买超高层建筑时，要留意是否有避难层，一切都要做到防患于未然。
6、物业服务
买房时很多人都会忽略物业，认为物业不重要。其实不然，业主入住之后，就要和物业打交道，而物业负责整个小区秩序、环境的维护，同时也负责各项设备的维护保养。就拿电梯来说，如果维养不到位，出现问题的可能性就会增加。因此，优质的物业也是业主品质安全生活的保证，选择高楼层的房子，一定要有一个好的物业公司来服务。
当然，楼层的高低跟房价也密切相关，买房时不要一味地追求高楼层，适合自己的，才是的。
tmac0532
2017-06-18 09:05:56
