当8成首付成为购房门槛，最受伤害的是？

最近1个月，已8成首付为购房门槛的楼盘越来越多，特别是河西地区，一方面是政府的严厉调控，一方面是民众的购房热情高涨。

作为KFS选取了折中的方法：提高首付门槛……

昨日南京某新开盘的楼盘没有日光，说明市场还是冷静的，8成首付对购房人的现金流提出了更高的要求。

据此可知，现金流不充裕的家庭式投资客和散户将逐步退场，并挤压至城市边缘。

受到10000000万点暴击伤害的为刚需购房者，首套房8成首付的硬性要求，让刚需门槛提升至史上水平；最终导致底子薄的人无奈撤退，底子厚的人继续买买买。

问题来了：

1、从投资角度而言，房子到底是资金的蓄水牢笼，还是优质资金的避风港？

2、8成首付是否是变相的嫌贫爱富，让权贵更富，让穷人更穷，从而加深贫富差距？