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【安家融媒·共享汇】:风已来,一线大咖激辩长租公寓,拉开媒体新变革序幕

地产融媒体 2017-05-21 10:39:57

“激辩长租公寓”听一线大咖聊公寓的那些事儿

视频时长:10:26 请在WiFi条件下观看

▲安家融媒·共享汇丨激辩长租公寓活动留影

近两年,长租公寓在多种力量的作用下出现爆发式发展,尽管年轻人无力承担高房价下的买房压力,但对品质生活却有更高要求,他们期待更优质的服务。加上国家对住房租赁的大力支持,长租公寓市场迎来了发展风口,传统租赁市场变革在即。

面对租赁市场这块巨大蛋糕,房地产经纪行业如何在存量房时代适应角色转变?开发商和投资机构又如何介入长租公寓领域?长租公寓市场的发展空间到底有多大?5月19日,安家融媒·共享汇第一季“激辩长租公寓”沙龙在安家书苑激烈进行,著名开发商、地产基金、大型品牌中介、行业领军品牌共聚一堂,共享长租公寓市场大蛋糕。与会嘉宾有:石榴集团熊猫公寓CEO王玺龙先生、旭辉集团中旭教育集团研究院执行院长商传辉先生、伟业我爱我家集团相寓副总经理张多女士、魔方公寓华北分公司总经理任维军先生、汇力基金副总裁周寅先生。

▲安家融媒总编辑尹涛先生

沙龙开始前,安家融媒总编辑尹涛先生首先向大家介绍了安家融媒的基本情况,安家融媒依托于安家集团17年经营积累的品牌、客户、经验、技术、资金等优势资源,在行业内率先突破传统,大胆变革。

尹涛表示:“我对安家融媒的三个维度改革:1、融合:响应党中央号召,传统媒体与新媒体融合;2、扩张:内容从狭义的房地产,扩展到房地产行业的跨界转型、房地产上下游及相关领域,即“泛地产”;3、共享:让安家融媒,成为泛地产领域的企业、企业家、专家学者和媒体人等共享的生态平台:一本插上移动互联网之翼的“新媒体”杂志。”

▲一本插上移动互联网之翼的新媒体、短视频杂志

此次沙龙备受瞩目,吸引了长租公寓领域一线大咖慕名而来。不仅仅因为长租公寓行业发展迅猛,潜在市场空间巨大,同时也在于长租公寓的快速发展同样面临种种阵痛与隐忧,如何破题亟需各方深入思考与探讨。

本次沙龙的话题主持人由安家融媒助理主编刘光宇担任。他首先向大家表示,今后安家融媒的选题将向行业正式对外开放,无论是线上还是线下,欢迎业内朋友积极参与,打造共享时代、融媒时代的全互动媒体,更突出体验感,大家可以一起做媒体,人人可做媒体人。

▲安家融媒助理主编 资深房地产评论人 刘光宇先生

刘光宇针对“长租公寓”话题首先抛出自己的观点,虽然当下长租公寓风风火火,但是最饱受质疑的就是盈利难题。如何看待盈利问题,他认为作为靠出租赚取收益的长租公寓,相比传统地产业务必然有较大差距。所以第一要调整好心态,要认识到房地产白银时代,依然市场可期,但如同卖房的暴利时代已经过去。第二,就是要放开眼界,不能把目光单纯聚焦在租赁收租金上,而是要着眼于未来,后房地产时代的社区运营和服务等领域有着更广阔的市场空间。

主持人抛砖引玉后,接下来,几位“战斗”在长租公寓领域一线的嘉宾们围绕“中介和开发商谁更有优势、调控背景下的租房机遇以及低回报率现实的盈利挑战”展开了激烈的讨论,因为他们深入的实战经验,对长租公寓市场有着最深刻的体会和认识,所以他们最有发言权。

▲伟业我爱我家集团相寓副总经理张多女士

伟业我爱我家集团相寓副总经理张多女士谈到,住房是民生大事,做长租公寓不仅仅是看好这块“大蛋糕”,更需要有理想和情怀,希望通过大家的共同努力一起改善当下的租住场景,使行业未来更加规范有序。

▲魔方公寓华北分公司总经理任维军先生

魔方公寓华北分公司总经理任维军先生就当下政府关停违建给予了理解,并表示正在跟酒店公寓协会等相关部门协调,希望尽快出台治理公寓行业的国家标准。

▲旭辉集团中旭教育集团研究院执行院长商传辉先生

旭辉集团中旭教育集团研究院执行院长商传辉先生则从物业配套方面给出了建议,不能单纯把长租公寓当成简单的租房,而要融合更多的配套服务,比如养老、教育、互联网等设施。

▲石榴集团熊猫公寓CEO王玺龙先生

石榴集团熊猫公寓CEO王玺龙先生表示,做长租公寓运营与做房地产开发完全不一样。虽然很辛苦,但是作为开发商,无论是在拿地、产品、施工、设计还是资金等方面都有较大的优势。他还提出希望,希望能够在长租公寓领域的政策上有一个清晰的规范要求。

▲汇力基金副总裁周寅先生

汇力基金副总裁周寅先生用“搬家公司介入就是长租公寓了”很生动地表达了对长租公寓的认识和理解。

更多精彩观点,请看每位嘉宾的详细报道

(关注安家融媒 回复“长租公寓”查看)

相寓张多:让年轻人租房生活更美好

魔方公寓任维军:标准化规范已迫在眉睫

熊猫公寓王玺龙:房企布局长租公寓竞争优势明显

旭辉集团商传辉:搭线教育,长租公寓找准新的突破口

汇力基金周寅:从投资角度看长租公寓发展

由于时间有限,这场线下沙龙还会在线上继续。在活动最后,一块带“长租公寓”字样的待瓜分大蛋糕推上桌案,象征着万亿级长租公寓市场已然被各大企业分食,未来将会展开更加激烈的竞争,吃好长租公寓这块大蛋糕,这条路还很长……

安家融媒·共享汇

安家融媒·共享汇,是安家融媒发起的房地产及相关领域的线上或线下选题共享沙龙,安家融媒对外全面开放选题,召集业内精英人士,参与话题的讨论和互动,让我们今后生产的内容更具有包容性和开放性,通过安家融媒提供的开放平台,把各位参与者的观点和思想融会贯通,进行杂志、视频、新媒体等全方位立体式包装传播,使得每一个人都成为推动房地产行业前进浪潮中的一份子。有您的参与,中国房地产更精彩。我们每期会邀请开发商、地产服务商、地产基金、大型品牌中介、行业领军品牌及资深媒体人或自媒体人一同探讨研究,市场需求和行业热点等大家关注的话题。让我们在共享经济时代做一个真正对得起时代不负时代的新媒体人和融媒体人。当然,如果你愿意成为安家融媒联合出品人、编委会委员、专家顾问、独立撰稿人,也都可以与我们联系。我们的平台,您施展新时代新闻理想的梦想舞台。

欢迎各位大咖一起来聊聊你想说的事~

详情请洽:廖老师丨131-2114-1008

汪老师丨136-8314-8793

姜老师丨185-0060-8893

-完-

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