“祝福”辞官归故里，“荣盛”星夜赶考忙！5月17日，伴着河南日报旗下微信公号《河南地产》 祝福“联姻”荣盛！
的头条，传闻地产圈大半年的荣盛圆房祝福的传闻终于落实！
从双方股权比例来看，荣盛是攻方，“娶”了本地土豪祝福。
郑州市国土局信息显示，2017年1月18日，郑州红祝福置业有限公司以73959万元的总价，底价摘得位于高新区的【2016】186号-188号地块三宗地块共约200亩土地。该地块即为未来的祝福红城后期项目用地。
郑州红祝福置业有限公司，经河南地产查询发现，正是郑州祝福房地产开发有限公司（以下简称祝福集团）旗下公司——然而彼时，祝福集团已经不再是控股股东，仅余49%的股份。
而郑州红祝福置业有限公司的大股东，早在2016年12月15日，就已变更为嘉兴恒浩投资合伙企业，而这个名不见经传的企业，背后便是荣盛发展。
应该说，祝福嫁了个高富帅，荣盛发展是河北的地产一哥，这家公司成立于1996年，2007年8月8日成功登陆深交所（股票代码：002146），起步安徽六全，发力河北廊坊，布局京沪之间，截止2016年底，该公司总资产1467亿元，进驻35城，开发170个项目。中国指数研究院发布的《2016中国房地产销售额百亿房企排行榜》，2016年，荣盛发展累计实现销售额681亿元，排名第16位，销售面积第11位。
2016年6月1日，儿童节这天，是荣盛的郑州首秀日。
当日在郑州富人窝--郑东新区北龙湖，近十家房地产企业，围绕着一块，在激烈厮杀！媒体报道称，近百个回合的拉锯战之后，荣盛发展，最终以18.63亿元的总价、2605万元/亩的单价，拿下郑东新区北龙湖10号地块71.52亩土地，登基新“地王”宝座。
2017年3月12日，在拿到郑州“地王”10个月之后，作为荣盛地产的端产品府邸系，以中式宅院为核心理念的“荣盛华府”，体验中心正式对外开放。
只撩一个“妹”，那是屌丝的无奈选择，对多金的荣盛来说，多撩几个“妹”（土地），才不枉丰盛的人生！
但如何多撩“妹”，撩哪里的妹，学问很大！
开发商撩妹，看似神秘，其实也简单约等于丈母娘选女婿，嫌贫爱富是基本原则，但聪明的丈夫娘会看准女婿有没有发展前途。
郑州的富人窝--北龙湖频出地王，这就是开发商撩妹基本原则的发酵！
而荣盛撩高新区的妹子，则是聪明丈母娘的做法。
2016年以前，高新区一直是郑州的价值洼地，地价不高，房价不高。而随着2016年郑州房价的这一轮暴涨，高新区逐渐追平其它片区房价。
但是，高新区价值洼地逐渐填平的过程，战略高地的意义却显露出来。
这个战略高地是什么？就是河南最缺的短板--优质教育资源！
河南的优质教育资源短缺到什么地步，媒体曾经做过对比，优质教育资源相对较多的郑州来说，考上一本的比例是2%，而北京是多少？27%。
但是假如你的孩子进入到郑州的外国语、省实验、一中等名校，概率能增大多少？一位名校的校长霸气十足地告诉笔者，在我们学校，高考考上郑州大学的孩子都抬不起头！为啥，因为考砸了！
高新区的优质教育资源有多少?先看一则新闻。
河南日报报道，4月24日，教育部与郑州高新区管委会举行共建“基础教育课程改革示范实验区”签约仪式，成为十三个课程改革示范实验区之一。
请注意，这是教育部抛的绣球，笔者查阅了一下，中部地区只有郑州高新区这一家被绣球砸了头！
河南省教育厅副厅长毛杰称，郑州高新区是河南省优质教育资源最密集的区域，也是全省率先推进实施教育体制改革的区域，是河南的教育强区！
请注意，毛厅长的说法，高新是河南之最，不是之一，而且在全省率先实施教育体制改革，也就是个！
教育体制改革是什么意思？据笔者了解，高新区已经选定几所公立学校，实行学校直接聘用老师的新机制，而旧机制下，是教育机构招聘老师，随即分配。民国期间，中国有所著名的大学--西南联大，实行的就是学校直接招聘老师的机制，有些老师有左倾进步思想，但国民党教育部对这些教师再不满意，也无能为力，还得照样拨付人头费！
高明的企业家做事情犹如下围棋，特别讲究布局，腾讯的资深员工告诉笔者，马化腾的QQ头像始终显示四个字：正在布局！
从荣盛布局高新区来看，河北地产一哥的眼光确有独到之处！“荣盛祝福花语水岸”项目，有郑州八中与省实验小学分校的双双加持，而名校能让住宅溢价20%，这是郑州楼市认可的明规则！
荣盛与祝福暗通款曲的地下情，源于去年12月，如今地下情浮出水面，双方爱的结晶--“荣盛祝福花语水岸”项目，将于5月20日登场亮相，这也是个富有寓意的日子。小伙伴们都知道，520是表白日，荣盛、祝福挺浪漫吧！
我爱你的颜值（土地），你爱我的钱。浪漫的背后其实也是利益的沟联，但对打算买房的准客户来说，普遍希望双方爱的结晶--水岸花语，品质能有极大提升，毕竟，2016年8月，“荣盛祝福花语水岸”项目的前任，祝福红城安保手持棍棒，与手无寸铁的业主肢体冲突的场景，还有图有真相地存在于网络中！
奚春山2017-05-18 14:00:10
