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北京市在密集楼市调控的基础上，针对保障房建设也是增大了力度，据市住建委公布的消息，按照国家关于增加住房供需紧张城市住房供应的要求和相关部门规定，今后北京将大幅度增加公共租赁住房和自住型商品住房供应。
公租房的建设和供应主要目的是加大房地产调控力度，稳定市场预期，平抑房价，扩大保障范围，满足住房刚需。同时，对于长期在北京生活、工作的外地户口人们来说的好消息是部分公租房项目调出30%的房源面向长期稳定就业的‘新北京人’分配。
我们先看看，针对北京户籍的情况，保证看了你流口水，悔恨自己为什么不生在京城：
北京城镇户口或者集体户口而且名下无房产的均可以申请公租房，申请的公租房面积为40-80平米，户型为1-2居，而且申请通过后保证3个月内即可入住，据说公租房面积是越大，离市区越远。
最重要的是每平米租金10-30元/月，按50平一居户型来算，一个月租金1500元即可租上一居室，而且5年后可买断，买断单价为金额为5000-8000/平米变为70年大产权（房屋不能上市交易但可继承或夫妻更名）。
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北京户口的公租房申请条件：
1. 北京城镇户口或者北京集体户口 ；
2.年满18周岁，有独立行为能力的；
3.申请人在京名下没有大产权房产（如卖过房需年满3年）或家庭人均使用面积不超过15平米；
4.离异申请者需年满3年，除申请者本人再婚或前任再婚；
5.家庭或个人年收入不超过15万；
6.名下的车不超过57万；
“新北京人”申请公租房条件：
1.必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内；
2.要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；
3.持有北京居住证，具有完全民事行为能力、45周岁以下；
4，在京连续缴纳社保或个税满60个月。
可申请的平米数如下：
单身申请，只可能申请到一居室45-60平方米；
两人申请，只可能申请到一居室55-70平方米；
三人申请，只可能申请到两居室60-80平方米；
公租房属于国家给百姓的保障性住房，若申请人数增加人口可优先在所在小区或者就近换房。
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公租房无押金、无物业费，民水民电，集体供暖，且交租金方式可选择月付、季付、年付，并且公积金还可用于交房租，房租每个月用所申请的平米数乘以20-37元/月就可以计算的出，无工作人员还可以申请补贴金，租金最终可以便宜到每个月500元都是有的。
只要申请人名下无房产就有的居住权，子女还可继承。租金价格低于同路段房价的30%~70%，家里孩子到上学年龄时，可优先就近入学。
公租房申请人没有工作时，可以就近分配工作，比如在同小区物业工作，退休老人关系可以转到公租房所在就近的居委会或街道领取福利。
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小胖大少2017-05-12 23:32:18
